БанкротныеАукцион
Земельный участок в Ингушетии, 40 400 кв.м
Республика Ингушетия·Земельные участки·Дело А18-1711/2025·Заявки до 19.10.2026
11 922 444 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра
Дом в Ингушетии, 106,7 кв.м
Жилой дом, Республика Ингушетия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 12 366 789 ₽. Идут торги. Организатор: Аушев Магомед-Башир Мухарбекович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
12 366 789 ₽
1015% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 109 467 ₽ (номер 06:04:0600004:1671). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц116 940 ₽
Переплата за срок166 601 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 12:00
До торгов
20.10.2026, 13:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Республика Ингушетия
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Ингушетия, Назрановский муниципальный р-н, с.п. Экажево, ул. Яндиева, д. 22.
- Кадастровый №
- 06:04:0600004:1671
- Кадастровая стоимость
- 1 109 467 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 618 339 ₽ (5%)
- Задаток
- 1 236 679 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 20.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 13.09.2026, 18:53
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Хамчиева Магомед-Яраги Саварбековича (ИНН 060201472675, юридический адрес 386150, Республика Ингушетия, Экажево, Нурадилова, д.8) - Аушев Магомед-Башир Мухарбекович (ИНН 060804161302, СНИЛС 16688946045, 386140, Республика Ингушетия, г.Назрань, АО Насыр-Кортский, ул.Эсмурзиева, 23, тел. 79287274411, magomed-aushev1987@mail.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Ингушетия по делу №А18-1711/2025 от 27.06.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Хамчиев Магомед-Яраги Саварбекович (ИНН 060201472675) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1 Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 06:06:0100002:134 (право аренды). Начальная цена лота №1: 11922444.00 рублей, без НДС.
Лот №2 Жилой дом на земельном участке, назначение Земли населенных пунктов, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 06:04:0600004:1671. Начальная цена лота №2: 12366789.00 рублей, без НДС.
Открытый аукцион состоится 20.10.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 14.09.2026 09:00, дата и время окончания подачи заявок: 19.10.2026 09:00.
Задаток на торгах по лоту №1 составляет 10%; по лоту №2 составляет 10%; Задаток на торгах подлежит перечислению до 19.10.2026 включительно на расчетный счет: Хамчиев Магомед-Яраги Саварбекович, ИНН 060201472675, р/с 40817810950223787369 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.
Шаг торгов по лоту №1 составляет 5%; по лоту №2 составляет 5%;
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 21.10.2026.
Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 16:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79287274411, е-mail: magomed-aushev1987@mail.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Хамчиев Магомед-Яраги Саварбекович, ИНН 060201472675, р/с 40817810950223787369 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763
Документы к торгам
- Договор_купли_продажи_2026_09_13_639249102705800503 ХАМЧИЕВ.pdf119 КБ
- Договор_о_задатке_2026_09_13_639249102419700400 ХАМЧИЕВ.pdf112 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом на земельном участке, назначение Земли населенных пунктов, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 06:04:0600004:1671.
Стороны и дело
Организатор торгов
Аушев Магомед-Башир МухарбековичИНН Телефон: +79287274411Email: bankrot-ri@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Аушев Магомед-Башир МухарбековичИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 06:04:0600004:1671
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 06:04:0600004:1671 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А18-1711/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).