ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Агрокомплекс (склад хранения 2039 м²)

Имущественный комплекс, 2 039 м², Магаданская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 105 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 21 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

105 000 000 ₽
65% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 63 538 946 ₽ (номер 49:09:000000:7521). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Магаданская область
Площадь
2 039 м²
Адрес
Российская Федерация, Магаданская область, г Магадан
Кадастровый №
49:09:000000:7521
Кадастровая стоимость
63 538 946 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
07.05.2026, 08:24
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа по прямому договору. Возможно продажа по частям. СОСТАВ АКТИВА: -Земля (2 853 м² в собственности, возможность расширения) -Склад (овощехранилище) - 2 039,3 м² -Перерабатывающая линия (очистка, калибровка, фасовка) -Автопарк и спецтехника -Тара (4000 ящиков) Производственный цикл: Полный цикл - от посадки до упаковки и отгрузки потребителям. Собственный автопарк обеспечивает бесперебойность процессов. ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА: -Фундамент (монолитный железобетон) - Стены (мелкие бетонные блоки, прочность, морозостойкость) - Перекрытия (железобетонные плиты) - Потолок (высота потолков 5 м) - Кровля (новая, утепление) -Полы (бетонные, выровненные, полностью готовые к работе) КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДА: -Водоснабжение - собственная скважина (вода доступна 24/7 в любых условиях) - Электроснабжение - 380В с разрешённой мощностью 25кВт+возможность увеличения мощности - Въезд - 2 отдельных (для грузового и для легкового транспорта) - Расширение земельного участка Режим эксплуатации (Класс D/E) - оптимальное решение для: - овощехранилище (картофель, лук, морковь и т.д.) - склад стройматериалов - хранение техники и запчастей - Товары, не требующие плюсовой температуры хранения

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 49:09:000000:7521
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 49:09:000000:7521 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).