-- земельный участок, площадь 555 кв.м., назначение: для ведения ЛПХ, адрес (местонахождение): 413900, Саратовская обл., Духовницкий р-н, рп Духовницкое, ул Свобода, д 90/1, кадастровый номер: 64:11:1

Организатор торгов - финансовый управляющий Романовой Ирины Игоревны Шубина Ирина Владимировна (ИНН 643905961738, СНИЛС 065-001-574 19, 413863, обл. Саратовская, г. Балаково, ул. Трнавская, д. 61, кв. 41; irina.shubina.413@mail.ru; +7-927-156-55-23), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: 125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д.2/11, стр.2), действующий на основании Решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2026 г. по делу № А57-20374/2025, проводит на электронной торговой площадке ООО «Центр реализации» (ИНН 7704875918, ОГРН 5147746186704, сайт в сети Интернет - https://bankrupt.centerr.ru/, далее – ЭТП) 11.11.2026 г. в 12 ч 00 мин. (здесь и далее: время - московское) электронные торги в форме аукциона, без ограничения состава участников, с открытой формой подачи предложений о цене, по продаже недвижимого имущества с шагом на повышение 5% (далее - торги) в ходе процедуры реализации имущества гражданина (Решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2026 г. по делу № А57-20374/2025) недвижимого имущества, принадлежащего Романовой Ирине Игоревне (место регистрации: 413900, Саратовская область, Духовницкий район, р.п. Духовницкое, ул. Пионерская, д. 1, ИНН 641101209482, СНИЛС 112-347-194 21), НДС не облагается согласно пп. 15 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса: Лот №1: -- земельный участок, площадь 557 кв.м., назначение: для ведения ЛПХ, адрес (местонахождение): 413900, Россия, Саратовская обл., Духовницкий р-н, рп Духовницкое, ул. Свобода, дом 90/2, кадастровый номер: 64:11:160609:13, вид права, доля в праве: собственность (имеются ограничения регистрации); -- здание (жилой дом), площадь 23,4 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 413900, Россия, Саратовская обл., Духовницкий р-н, рп Духовницкое, ул. Свобода, дом 90/2, кадастровый номер: 64:11:160501:1336, вид права, доля в праве: собственность (имеются ограничения регистрации). Начальная цена продажи лота – 250 000,00 руб. (НДС не облагается согласно пп. 15 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса); Лот №2: -- земельный участок, площадь 555 кв.м., назначение: для ведения ЛПХ, адрес (местонахождение): 413900, Саратовская обл., Духовницкий р-н, рп Духовницкое, ул Свобода, д 90/1, кадастровый номер: 64:11:160609:14, вид права, доля в праве: собственность (имеются ограничения регистрации); -- здание (жилой дом), площадь 26,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 413900, Саратовская обл., Духовницкий р-н, рп Духовницкое, ул. Свобода, д 90/1, кадастровый номер: 64:11:160501:1333, вид права, доля в праве: собственность (имеются ограничения регистрации). Начальная цена продажи лота – 250 000,00 руб. (НДС не облагается согласно пп. 15 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса). Предмет торгов - право на заключение договора купли-продажи имущества. Прием заявок на участие в торгах осуществляется на сайте: https://bankrupt.centerr.ru/ с 11 ч 00 мин. 02.10.2026 г. до 15 ч 00 мин. 09.11.2026 г. Осмотр имущества - по месту его нахождения, по предварительной записи на основании письменного заявления заявителя по электронному или почтовому адресу организатора торгов. Руководство для заявителей и регламент проведения электронных торгов размещены на сайте ЭТП (https://bankrupt.centerr.ru/). Для участия в торгах заявитель направляет заявку на ЭТП, оформляет договор о задатке и вносит задаток. Денежные средства в размере 20% от начальной (текущей) цены продажи лота перечисляются по следующим реквизитам: р/с 40702810300000102083 в ПАО "Банк ПСБ" г. Ярославль, к/с 30101810400000000555, БИК 044525555. Получатель: ООО «Центр реализации» (ИНН 7704875918, КПП 770401001). В платежном документе в графе «назначение платежа» Заявитель указывает: «Задаток за участие в торгах №___, по лоту №___, НДС не облагается». В случае если задаток вносит третье лицо за Заявителя, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование Заявителя, за которого производится платеж. Проекты договоров купли-продажи и договоры о задатке размещены на сайтах: https://bankrupt.centerr.ru/ и https://bankrot.fedresurs.ru/. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору ЭТП заявку на участие в торгах и документы (электронные образы документов) в соответствии с требованиями, установленными статьёй 110 ФЗ о банкротстве, в форме электронного сообщения, подписанного ЭЦП заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовую форму, сведения о месте нахождения, почтовый адрес заявителя ИНН, ОГРН (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя, ИНН, ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ф/у и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя ф/у, а также СРО арбитражных управляющих, членом которой является ф/у. К заявке на участие в торгах должны прилагаться электронные образы следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписка из ЕГРИП (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о регистрации юр. лица или физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме полноцветных электронных образов, подписанных ЭЦП заявителя. Заявитель обязан доказать свое право на участие в торгах. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Подведение итогов торгов проводится в течение часа с момента представления ЭТП организатору торгов сообщения о завершении торгов, путем размещения протокола на сайте ЭТП. Победитель (единственный участник) торгов в течение 5 дней с даты получения предложения ф/у, заключает с ф/у договор купли-продажи имущества, оплачиваемый в течение 30 дней с момента его подписания на л/с Романовой Ирины Игоревны № 40817810756002256889 в Поволжском банке ПАО Сбербанк, к/с 30101810200000000607, БИК 043601607, ИНН 641101209482. В случае отказа или уклонения победителя (единственного участника) торгов от подписания и (или) оплаты договора купли-продажи, он лишается права приобретения имущества, ф/у вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Время - московское.