Инвестиционный проект КРТ — 21,1 га г. Тамбов
Земельный участок, 2 110 000 м², Тамбовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 000 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тамбовская область
- Площадь
- 2 110 000 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Тамбовская область, г Тамбов
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 30.07.2026, 16:38
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Предлагается стратегический инвестиционный проект развития территории «Лётка» общей площадью 21,1 га в черте Тамбова. Локация сочетает городской доступ, крупный земельный массив и существующую инфраструктурную базу, что создаёт условия для поэтапной реализации комплексного девелоперского проекта. Проект может быть интересен федеральным и региональным девелоперам, инвестиционным компаниям, фондам, промышленным операторам и компаниям, рассматривающим крупную площадку для долгосрочного развития. Возможны различные сценарии освоения территории, включая сочетание жилой, коммерческой, общественно-деловой, производственной и складской функций — в зависимости от согласованной градостроительной концепции и решений инвестора. Первая очередь проекта площадью 1,6 га уже подготовлена к реализации. Получен ГПЗУ, оформлены технические условия, имеются подъездные дороги, инженерные коммуникации, две трансформаторные подстанции и существующие здания. Это позволяет начать проект с готового участка и далее масштабировать освоение территории. Объект находится ориентировочно в 10 минутах езды от центра Тамбова. Структура сделки, стоимость проекта, этапность, состав передаваемых активов и возможные форматы участия обсуждаются индивидуально. Подробный инвестиционный тизер, документы и материалы по территории предоставляются после подтверждения интереса. Инвестиционные преимущества · 21,1 га в городской черте · Возможность поэтапного освоения · Готовая первая очередь 1,6 га · Существующая инженерная и дорожная инфраструктура · Две трансформаторные подстанции · Около 10 минут до центра Тамбова · Гибкая структура сделки и сценария реализации
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.