ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Коммерческая недвижимость

Ресторан, бар, кафе, 1 146 м², Республика Мордовия. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 735 689 ₽. Организатор: АО "Россельхозбанк". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 735 689 ₽
15% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 505 052 ₽ (номер 13:07:0104002:2529). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Ресторан, бар, кафе
Регион
Республика Мордовия
Площадь
1 146 м²
Адрес
Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Ельники, площадь 1 Мая, д. № 2
Кадастровый №
13:07:0104002:2529
Кадастровая стоимость
1 505 052 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
04.04.2025, 15:16
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Здание (часть здания торгового центра - магазин «Дежурный №1»), кад. №13:07:0104002:2529, площадь – 148,40 кв. м; Часть здания торгового центра-кафе, кад. №13:07:0104002:1927, площадь - 416,3 кв. м; Помещение (часть административного здания), кад. № 13:07:0104002:2269, площадь -581,40 кв. м. Объекты недвижимости находятся в удовлетворительном состоянии, проведены электричество и водоснабжение. Имущество располагается на территории населенного пункта с развитой транспортной инфраструктурой и подъездными путями. Имущество возможно приобрести на торгах посредством публичного предложения в рамках процедуры банкротства. Имущество реализуется одним лотом. Прием заявок 13.04.2026-15.10.2026.

Стороны и дело

Продавец
АО "Россельхозбанк"
Организатор торгов
АО "Россельхозбанк"
Email: afanasyevaesa@bash.rshb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:07:0104002:2529
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:07:0104002:2529 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 15.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 735 689 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).