ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Реализуется жилой дом, общей площадью 57,1 кв. м. и земельный участок, общей площадью 967 кв.м. , расположенные по адресу: Республика Тыва, Чеди-Хольский район, с. Сайлыг.

Жилой дом, 57,1 м², Республика Тыва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 636 300 ₽. Идут торги. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 8 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

636 300 ₽
27% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 868 057 ₽ (номер 17:15:0401025:198). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Тыва
Площадь
57,1 м²
Адрес
Респ Тыва, Чеди-Хольский р-н, село Сайлыг, ул Горького, двлд 14
Кадастровый №
17:15:0401025:198
Кадастровая стоимость
868 057 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
02.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок
23.09.2026, 20:00
ОбремененияИпотека в силу закона в пользу АО "Россельхозбанк"

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • дог. купли-продажи (1).pdf235 КБ
  • 7_договор о задатке (1).pdf218 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, общей площадью 57,1 кв. м., кадастровый номер 17:15:0401025:198 и земельный участок, общей площадью 967+/-39 кв.м., расположенные по адресу: Республика Тыва, Чеди-Хольский район, с. Сайлыг, ул. Горького, д. 14. Дом расположен в 3 км. от районного центра, в шаговой доступности школа, магазины, ФАП. Земельный участок ровный, с хорошими подъездными путями. Доступ не обеспечен в связи с отсутствием собственника на объекте. Имущество является предметом залога АО «Россельхозбанк», ИНН 7725114488

Стороны и дело

Продавец
АО «Россельхозбанк»
Организатор торгов
АО «Россельхозбанк»
ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 17:15:0401025:198
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 17:15:0401025:198 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    43
    Ориентир (медиана)
    2 347 149 ₽
    Диапазон
    828 635 – 4 060 678 ₽
    Цена за м² (медиана)
    41 106 ₽/м²
    Текущая цена лота
    27% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 43. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 43 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.