ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Квартира 101 кв. м

Квартира, 101 м², Свердловская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 760 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 22 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

2 760 000 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 897 967 ₽ (номер 66:54:0101017:674). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Свердловская область
Площадь
101 м²
Жилая площадь
58 м²
Площадь кухни
11 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 3
Год постройки
1953
Ремонт
Требует ремонта
Тип дома
Блочный
Адрес
г Лесной, ул Ленина, 11
Кадастровый №
66:54:0101017:674
Кадастровая стоимость
2 897 967 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
16.12.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся трехкомнатная квартира общей площадью 101 кв.м., расположенная по адресу: Свердловская область, городской округ "Город Лесной", г. Лесной, ул. Ленина, д. 11. Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 1/3 Тип дома: блочный Материал стен: блок Материал перекрытий: деревянные оштукатуренные Год постройки: 1953 Общая площадь: 101 кв.м. Жилая площадь: 58 кв.м. (указано условно) Площадь кухни: 11 кв.м. (указано условно) Санузел: раздельный (указано условно) Ремонт: без отделки / требуется капитальный ремонт Наличие балкона/лоджии: нет Наличие лифта: нет Инженерные коммуникации: есть Газоснабжение: есть В шаговой доступности находится школа, детский сад, аптека, магазины, парк, поликлиника, отделение Банка. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.12.2026, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    138
    Ориентир (медиана)
    5 412 300 ₽
    Диапазон
    1 456 093 – 10 588 162 ₽
    Цена за м² (медиана)
    53 587 ₽/м²
    Текущая цена лота
    51% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 138. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 138 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.