БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Земельный участок, площадью 1390 кв.м., с кадастровым номером: 02:26:180701:373, расположенный по адресу: Россия, Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с/с Чуваш-Кубовский, тер. СО Здоровье, д.695,

Земельный участок, 1 390 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 744 030 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Гладких Алена Алексеевна. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

744 030 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 036 ₽

Переплата за срок10 029 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

28.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

744 030 ₽

Следующее снижение

−53 145 ₽ · 04.11.2026

● Начальная 744 030 ₽● Сейчас 744 030 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	28.10.2026 – 04.11.2026	744 030 ₽	—	367%
2	04.11.2026 – 11.11.2026	690 885 ₽	−7%	340%
3	11.11.2026 – 18.11.2026	637 740 ₽	−14%	314%
4	18.11.2026 – 25.11.2026	584 595 ₽	−21%	288%
5	25.11.2026 – 02.12.2026	531 450 ₽	−29%	262%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (202 955 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	744 030 ₽	−541 075 ₽	-73%
2	690 885 ₽	−487 930 ₽	-71%
3	637 740 ₽	−434 785 ₽	-68%
4	584 595 ₽	−381 640 ₽	-65%
5	531 450 ₽	−328 495 ₽	-62%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (531 450 ₽) выше медианы похожих лотов (202 955 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 1 390 м²
Адрес: Россия, Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с/с Чуваш-Кубовский, тер. СО Здоровье, д.695, является предметом залога ПАО Сбербанк
Кадастровый №: 02:26:180701:373
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 74 403 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 28.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 02.12.2026, 00:00
Опубликовано: 23.10.2026, 13:29
Классификатор источника: Земельные участки

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.06.2025 г. по делу № А07-16061/2025 Зарипов Руслан Рывкатович (дата рождения: 07.05.1993 г., место рождения: пгт. Шамалдуу-Сай Джалал-Абадской обл. Респ. Кыргызстан, СНИЛС 145-998-736 38, ИНН 025901836610, адрес регистрации по месту жительства: 453422, Республика Башкортостан, село Искандарово, ул Верхняя, д 3, кв 1) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Гладких Алёна Алексеевна (ИНН 027807993539, СНИЛС 156-515-905 77, адрес для корреспонденции: 450105, Респ Башкортостан, г Уфа, а/я 10) - член ААУ «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г, Москва, ул. Городская, д. 8, оф. 38). Финансовый управляющий извещает о проведении повторных открытых торгов в форме публичного предложения о цене имущества Зарипова Р.Р.: Лот № 1: Земельный участок, площадью 1390 кв.м., с кадастровым номером: 02:26:180701:373, расположенный по адресу: Россия, Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с/с Чуваш-Кубовский, тер. СО Здоровье, д.695, является предметом залога ПАО Сбербанк. Начальная цена продажи лота 744 030,00 рублей. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 7 календарных дней, величина снижения – 53 145 руб. от начальной цены предыдущего периода публичного предложения, что составляет 5% от начальной цены повторных торгов. Задаток 10% от начальной цены повторных торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 531 450 руб. Начало приема заявок с 00.00 (по МСК) ч. 28.10.2026 на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 18.00 ч по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по электронной почте: torg-bankrot@internet.ru и по тел. +7 909-1111-018. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Победителем торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения признается: Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. С даты определения победителя торгов по продаже лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 40817810450222107042 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 4401116480, получатель Зарипов Р.Р.

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи.docx21 КБ
Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 1390 кв.м., с кадастровым номером: 02:26:180701:373, расположенный по адресу: Россия, Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с/с Чуваш-Кубовский, тер. СО Здоровье, д.695, является предметом залога ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Должник

Зарипов Руслан Рывкатович

ИНН № дела: А07-16061/2025СНИЛС: 14599873638

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Зарипов Руслан Рывкатович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Гладких Алена Алексеевна

ИНН Телефон: +79091111018Email: torg-bankrot@internet.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Гладких Алена Алексеевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:26:180701:373

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:26:180701:373 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 14
Ориентир (медиана): 202 955 ₽
Диапазон: 135 330 – 1 080 926 ₽
Текущая цена лота: 367% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок в Башкортостане, 1499 кв.м
143 100 ₽ · 1 499 м² · Республика Башкортостан
Земельный участок, площадь: 613кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, тер. СНТ Дубовая роща-2, з/у 45, категория земель: Земли населенных
164 000 ₽ · 613 м² · Республика Башкортостан
Земельный участок, расположенный по адресу РОССИЯ, Республика Башкортостан, Уфимский район, Булгаковский сельсовет, СТ…
175 000 ₽ · Республика Башкортостан
1/663 доля земельного участка в Башкортостане
176 000 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок в Башкортостане, 900 кв.м.
194 910 ₽ · 900 м² · Республика Башкортостан
Земельный участок в Башкортостане, 780 кв.м.
211 000 ₽ · 780 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

744 030 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 036 ₽

Переплата за срок10 029 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

28.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 23.10.2026, 22:42

Исходные данные

{
  "Area": "1390",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "74403",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Земельный участок, площадью 1390 кв.м., с кадастровым номером: 02:26:180701:373, расположенный по адресу: Россия, Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с/с Чуваш-Кубовский, тер. СО Здоровье, д.695, ",
  "TradeId": "aa43de75-9b5d-451e-b03d-a8af80f6ca8d_1",
  "DebtorInn": "025901836610",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 21621
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке.docx",
      "sizeBytes": 32006
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-02T00:00:00",
  "CaseNumber": "А07-16061/2025",
  "DebtorName": "Зарипов Руслан Рывкатович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/aa43de75-9b5d-451e-b03d-a8af80f6ca8d",
  "StartPrice": "744030",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": "14599873638",
  "MessageGuid": "9c521e06-c9d3-4da9-a293-95c7e85e4b98",
  "PublishedAt": "2026-10-23T10:29:40.267",
  "BiddingStart": "2026-10-28T00:00:00",
  "OrganizerInn": "027807993539",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "453422, Республика Башкортостан, село Искандарово, ул Верхняя, д 3, кв 1",
  "OrganizerName": "Гладких Алена Алексеевна",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадью 1390 кв.м., с кадастровым номером: 02:26:180701:373, расположенный по адресу: Россия, Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с/с Чуваш-Кубовский, тер. СО Здоровье, д.695, является предметом залога ПАО Сбербанк. ",
  "OrganizerEmail": "torg-bankrot@internet.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "02:26:180701:373",
  "IsRepeatAuction": true,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-11-03T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-27T21:00:00.000Z",
      "Price": "744030",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-10T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-03T21:00:00.000Z",
      "Price": "690885",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-17T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-10T21:00:00.000Z",
      "Price": "637740",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-24T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-17T21:00:00.000Z",
      "Price": "584595",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-12-01T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-24T21:00:00.000Z",
      "Price": "531450",
      "Period": 5
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.06.2025 г. по делу № А07-16061/2025 Зарипов Руслан Рывкатович (дата рождения: 07.05.1993 г., место рождения: пгт. Шамалдуу-Сай Джалал-Абадской обл. Респ. Кыргызстан, СНИЛС 145-998-736 38, ИНН 025901836610, адрес регистрации по месту жительства: 453422, Республика Башкортостан, село Искандарово, ул Верхняя, д 3, кв 1) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Гладких Алёна Алексеевна (ИНН 027807993539, СНИЛС 156-515-905 77, адрес для корреспонденции: 450105, Респ Башкортостан, г Уфа, а/я 10) - член ААУ «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г, Москва, ул. Городская, д. 8, оф. 38). Финансовый управляющий извещает о проведении повторных открытых торгов в форме публичного предложения о цене имущества Зарипова Р.Р.:\nЛот № 1: Земельный участок, площадью 1390 кв.м., с кадастровым номером: 02:26:180701:373, расположенный по адресу: Россия, Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с/с Чуваш-Кубовский, тер. СО Здоровье, д.695, является предметом залога ПАО Сбербанк. Начальная цена продажи лота 744 030,00 рублей.\nСрок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 7 календарных дней, величина снижения – 53 145 руб. от начальной цены предыдущего периода публичного предложения, что составляет 5% от начальной цены повторных торгов. Задаток 10% от начальной цены повторных торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 531 450 руб.\nНачало приема заявок с 00.00 (по МСК) ч. 28.10.2026 на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 18.00 ч по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по электронной почте: torg-bankrot@internet.ru и по тел. +7 909-1111-018. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Победителем торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения признается: Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. С даты определения победителя торгов по продаже лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: \nр/с № 40817810450222107042 в филиале \"Центральный\" ПАО \"Совкомбанк\", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 4401116480, получатель Зарипов Р.Р.\t",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "027807993539",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЕВРАЗИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Гладких Алена Алексеевна"
}

История изменений

23.10.2026Опубликован · 744 030 ₽