БанкротныеПубличное предложение
Квартира, площадь 66.2 кв.м., Липецкая область,
Липецкая область·Недвижимость·Дело А36-4103/2025·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 139 000 ₽ · следующее −13 900 ₽
139 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены
Квартира, площадь 66.2 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Липецкая область, р-н. Краснинский, д.Щербаково, Пятницкий, ул. Молодёжная, д. 3, кв. 2, кадастровый (условный) номер: 48:1
Квартира, 66,2 м², Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 139 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Зудова Юлия Валериевна. Данные обновлены 9 сентября 2026.
139 000 ₽
86% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 015 755 ₽ (номер 48:10:1000102:31). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 314 ₽
Переплата за срок1 868 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
09.10.2026, 13:00
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 19:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 4
139 000 ₽
Следующее снижение
−13 900 ₽ · 14.10.2026
● Начальная 139 000 ₽● Сейчас 139 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 139 000 ₽ | — | 14% |
| 2 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 125 100 ₽ | −10% | 12% |
| 3 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 111 200 ₽ | −20% | 11% |
| 4 | 22.10.2026 – 26.10.2026 | 97 300 ₽ | −30% | 10% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 015 755 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 139 000 ₽ | 876 755 ₽ | 631% |
| 2 | 125 100 ₽ | 890 655 ₽ | 712% |
| 3 | 111 200 ₽ | 904 555 ₽ | 813% |
| 4 | 97 300 ₽ | 918 455 ₽ | 944% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 015 755 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Липецкая область
- Площадь
- 66,2 м²
- Адрес
- Липецкая область, р-н. Краснинский, д.Щербаково, Пятницкий, ул. Молодёжная, д. 3, кв. 2
- Кадастровый №
- 48:10:1000102:31
- Кадастровая стоимость
- 1 015 755 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 13 900 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.10.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 19:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.pdf217 КБ
- Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества Зудова.docx18 КБ
- Договор о задатке.pdf376 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь 66.2 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Липецкая область, р-н. Краснинский, д.Щербаково, Пятницкий, ул. Молодёжная, д. 3, кв. 2, кадастровый (условный) номер: 48:10:1000102:31 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/6
Стороны и дело
Организатор торгов
Зудова Юлия ВалериевнаИНН Телефон: +79307929892Email: zudova.julie@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зудова Юлия ВалериевнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 6 из 140. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:10:1000102:31
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:10:1000102:31 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А36-4103/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.