БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Жилой дом, к.н.:55:20:230101:4827; Земельный участок к.н.: 55:20:230101:2260

Квартира, 65,2 м², Омская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 600 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Семенихин Константин Александрович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

600 000 ₽

26% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 475 571 ₽ (номер 55:20:230101:4827). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 674 ₽

Переплата за срок8 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 00:00

До торгов

07.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Омская область
Площадь: 65,2 м²
Адрес: Омская область, Омский р-н, с. Усть-Заостровка, ул. Победы, д. 29, кв. 1
Кадастровый №: 55:20:230101:4827
Кадастровая стоимость: 475 571 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 000 ₽
Задаток: 60 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 00:00
Дата торгов: 07.10.2026, 10:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке ЭТП ЦДТ.pdf1.2 МБ
Проект Договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf95 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Жилой дом, к.н.: 55:20:230101:4827 (Общая долевая собственность, доля в праве 1/2), адрес: Омская область, Омский р-н, с. Усть-Заостровка, ул. Победы, д. 29, кв. 1, площадь 65.2 кв.м - Земельный участок, к.н.: 55:20:230101:2260, (для ведения личного подсобного хозяйства) (Общая долевая собственность, доля в праве 1/2), адрес: Омская область, р-н Омский, с Усть-Заостровка, ул Победы, д 29, ч.1, площадь 1210 +/- 12 кв.м - Земельный участок, к.н.: 55:20:230101:2260, (для ведения личного подсобного хозяйства) (Общая долевая собственность, доля в праве 1/2), адрес: Омская область, р-н Омский, с Усть-Заостровка, ул Победы, д 29, ч.1, площадь 1210 +/- 12 кв.м

Стороны и дело

Должник

Башарымова Екатерина Владимировна

ИНН № дела: А46-18855/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Семенихин Константин Александрович

ИНН Телефон: +79136353020Email: k.a.semenikhin@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Семенихин Константин Александрович

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 36. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:20:230101:4827

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:20:230101:4827 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.