ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Здание, площадь 12.9 кв.м., назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 71:23:010404:165; , адрес (местонахождение): Тульская область, Ясногорский район, г.Ясногорск, садоводческое н

Здание, 12,9 м², Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 241 667 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

241 667 ₽
начальная 483 333 ₽
104% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 118 709 ₽ (номер 71:23:010404:165). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 16:00
До торгов
20.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 9
241 667 ₽
Следующее снижение
−48 333 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 483 333 ₽● Сейчас 241 667 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
123.09.2026 – 26.09.2026483 333 ₽—407%
226.09.2026 – 29.09.2026435 000 ₽−10%366%
329.09.2026 – 02.10.2026386 666 ₽−20%326%
402.10.2026 – 05.10.2026338 333 ₽−30%285%
505.10.2026 – 08.10.2026290 000 ₽−40%244%
608.10.2026 – 11.10.2026241 667 ₽−50%204%
711.10.2026 – 14.10.2026193 333 ₽−60%163%
814.10.2026 – 17.10.2026145 000 ₽−70%122%
917.10.2026 – 20.10.202696 667 ₽−80%81%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (118 709 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1483 333 ₽−364 624 ₽-75%
2435 000 ₽−316 291 ₽-73%
3386 666 ₽−267 957 ₽-69%
4338 333 ₽−219 624 ₽-65%
5290 000 ₽−171 291 ₽-59%
6241 667 ₽−122 958 ₽-51%
7193 333 ₽−74 624 ₽-39%
8145 000 ₽−26 291 ₽-18%
996 667 ₽22 042 ₽23%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (118 709 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 17.10.2026, 96 667 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Тульская область
Площадь
12,9 м²
Адрес
Тульская область, Ясногорский район, г.Ясногорск, садоводческое некоммерческое товарищество №5, уч.112|
Кадастровый №
71:23:010404:165
Кадастровая стоимость
118 709 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
48 333 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 16:00
Дата торгов
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 17:24
Классификатор источника
Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Нечаев Юрий Николаевич (дата рождения 17.02.1972, место рождения д. Теляково Ясногорский район Тульская область, 40965, СНИЛС 153- 834-395 80, ИНН 713600678575, регистрация по месту жительства обл. Тульская, р-н Ясногорский, гор. Ясногорск, ул. Машиностроителей, дом 1, кв. 5, 40967, решением Арбитражного суда Белгородской области от 30.06.2025 г. по делу № А68-4953/2025 введена процедура реализации имущества) – Самсонюк Анастасия Николаевна (ИНН 312819490892, СНИЛС 175 121 958 64, почтовый адрес 309502, Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Солнечный, д. 3, а/я 24, адрес электронной почты ANserikova2@yandex.ru, контактный номер +79805251520) - член Союза САМРО «ААУ» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км), сообщает о продаже имущества Нечаева Юрия Николаевича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество лот № 1: Легковой седан, начальная цена продажи 234333 руб., Лот №2: Здание, начальная цена продажи 483333 руб., Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО «Новые информационные сервисы», размещенной в сети Интернет по адресу nistp.ru. Дата и время начала представления предложений о цене 20 октября 2026 г. 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах начало 23 сентября 2026 г. 10:00, окончание 20 октября 2026 г. 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10% % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам получатель , р/с 40817810650224386027, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 10% % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам получатель: Нечаев Юрий Николаевич, р/с 40817810650224386027, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по электронной почте bankrotstovo.torgi@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли продажи.docx.zip45 КБ
  • Договор о задатке.zip33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, площадь 12.9 кв.м., назначение: данные отсутствуют, кадастровый (условный) номер: 71:23:010404:165; , адрес (местонахождение): Тульская область, Ясногорский район, г.Ясногорск, садоводческое некоммерческое товарищество №5, уч.112|;, Совместно нажитое собственность

Стороны и дело

Организатор торгов
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН Телефон: +79805251520Email: anserikova2@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А68-4953/2025)

БанкротныеПубличное предложение−50%

Сitroen Berlingo, 2006 года

Тульская область·Транспорт·Дело А68-4953/2025·Заявки до 20.10.2026
сейчас: 117 167 ₽ · следующее −23 433 ₽
234 333 ₽
117 167 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.