БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

- Здание нежилое, кадастровый номер 48:20:0046303:293, площадью 18,6 кв.м.,...

Здание, 18,6 м², Липецкая область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 30 000 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Дорогач Иван Андреевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

30 000 ₽

67% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 90 863 ₽ (номер 48:20:0046303:293). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц284 ₽

Переплата за срок408 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 12:00

До торгов

09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Липецкая область
Площадь: 18,6 м²
Кадастровый №: 48:20:0046303:293
Кадастровая стоимость: 90 863 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 500 ₽
Задаток: 3 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 12:00
Дата торгов: 09.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

A36-10361-2024_20241211_Reshenija_i_postanovlenija.pdf300 КБ
A36-10361-2024_20260330_Opredelenie.pdf180 КБ
Договор о задатке_.pdf362 КБ
Договор о задатке_.pdf.sig4 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества_639238736026785582.pdf391 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Здание нежилое, кадастровый номер 48:20:0046303:293, площадью 18,6 кв.м., Местоположение: Гаражный кооператив №7 «Механизатор», гараж №1589 Общая долевая собственность, доля в праве – 1/6

Стороны и дело

Должник

Денисов Роман Васильевич

ИНН № дела: А36-10361/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Дорогач Иван Андреевич

ИНН Телефон: +79192155577Email: idorogach@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Дорогач Иван Андреевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0046303:293

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0046303:293 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 105 002 ₽
Диапазон: 34 737 – 340 068 ₽
Цена за м² (медиана): 5 645 ₽/м²
Текущая цена лота: 29% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/2 доля в праве общей долевой собственности на здание, назначение: нежилое, площадь 160,1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, Хлевенский муниципальный район, сельское посел
325 000 ₽ · 2 030 ₽/м² · 160 м² · Липецкая область
Здание в Липецкой обл., 163,6 кв.м.
698 000 ₽ · 4 267 ₽/м² · 164 м² · Липецкая область
Здание в Липецкой обл., 170,8 кв.м.
729 000 ₽ · 4 268 ₽/м² · 171 м² · Липецкая область
Здание в Липецкой обл., 33,1 кв.м.
172 000 ₽ · 5 196 ₽/м² · 33 м² · Липецкая область
- Здание нежилое с кадастровым номером 48:20:0021018:2293, площадью 36,1 кв.м., по адресу: Липецкая область, г.Липецк, тер.сдт «Металлург-1», д.б/н, уч.491, 2 квартал. - Земельный участок с кадас
220 000 ₽ · 6 094 ₽/м² · 36 м² · Липецкая область
- здание, назначение: нежилое, площадь 19,6 кв.м., местоположение: Липецкая область, г. Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Студеновское", дорога №4, участок №3, сад. участок №636. Када
183 600 ₽ · 9 367 ₽/м² · 20 м² · Липецкая область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.