ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Недвижимое имущество (квартира 79,40 кв. м), по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, улица Александра Печерского, №13, кв. 277. Кадастровый/условный номер 61:44:0082615:17968.

Квартира, Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 877 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Яикбаев Исмаил Анварбекович. Данные обновлены 20 августа 2026.

5 877 000 ₽
10% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 354 097 ₽ (номер 61:44:0082615:17968). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ростовская область
Кадастровый №
61:44:0082615:17968
Кадастровая стоимость
5 354 097 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 175 400 ₽
Начало приёма заявок
21.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора о внесении задатка.docx1.5 МБ
  • Проект договора купли-продажи.docx1.5 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество (квартира 79,40 кв. м), по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, улица Александра Печерского, №13, кв. 277. Кадастровый/условный номер 61:44:0082615:17968.

Стороны и дело

Организатор торгов
Яикбаев Исмаил Анварбекович
ИНН Телефон: +79992486766Email: sales@flbankrot.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Яикбаев Исмаил Анварбекович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 0 из 41. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.