Исходные данные
{
"EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
"photos": [],
"BidStep": "38825.55",
"Deposit": "38825.55",
"EtpName": "Центр дистанционных торгов",
"LotName": "Нежилое здание \nКадастровый номер: 28:04:000000:3492 \nАдрес Амурская область, г Райчихинск, ул Дальневосточная \nПлощадь: 143.4 \nвид права, доля в праве: Собственность",
"TradeId": "8d53adff-3f5b-4d44-aeec-118eaf06ac87_1",
"DebtorInn": "280600276857",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "дог о задатке банкр.pdf",
"sizeBytes": 1211889
},
{
"url": null,
"name": "дог о задатке банкр.pdf.sig",
"sizeBytes": 4713
},
{
"url": null,
"name": "Проект договора купли-продажи.docx",
"sizeBytes": 22955
},
{
"url": null,
"name": "Проект договора купли-продажи.docx.sig",
"sizeBytes": 4757
},
{
"url": null,
"name": "Согласие на обработку персональных данных.docx",
"sizeBytes": 18003
}
],
"BidStepPct": 10,
"BiddingEnd": "2026-11-11T10:00:00",
"CaseNumber": "А04-6286/2021",
"DebtorName": "Чаинский Игорь Анатольевич",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/8d53adff-3f5b-4d44-aeec-118eaf06ac87",
"StartPrice": "388255.5",
"AuctionDate": "2026-11-11T10:00:00",
"DebtorSnils": null,
"MessageGuid": "e46026c9-78ff-4af0-b2eb-1604e5b42519",
"PublishedAt": "2026-09-30T13:01:01.247",
"BiddingStart": "2026-10-02T10:00:00",
"OrganizerInn": "583712244381",
"PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
"DebtorAddress": "676770, Амурская обл., г. Райчихинск, ул. Пионерская, д. 21 А, кв. 9",
"OrganizerName": "Девликамова Нелли Ростямовна",
"LotDescription": "Нежилое здание \nКадастровый номер: 28:04:000000:3492 \nАдрес Амурская область, г Райчихинск, ул Дальневосточная \nПлощадь: 143.4 \nвид права, доля в праве: Собственность",
"OrganizerEmail": "devlikamova_arbitr@mail.ru",
"OrganizerPhone": "+79273958355",
"CadastralNumber": "28:04:000000:3492",
"IsRepeatAuction": true,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-10-07T07:00:00.000Z",
"From": "2026-10-02T07:00:00.000Z",
"Price": "388255.5",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-10-12T07:00:00.000Z",
"From": "2026-10-07T07:00:00.000Z",
"Price": "349429.95",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-10-17T07:00:00.000Z",
"From": "2026-10-12T07:00:00.000Z",
"Price": "310604.4",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-10-22T07:00:00.000Z",
"From": "2026-10-17T07:00:00.000Z",
"Price": "271778.85",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-10-27T07:00:00.000Z",
"From": "2026-10-22T07:00:00.000Z",
"Price": "232953.3",
"Period": 5
},
{
"To": "2026-11-01T07:00:00.000Z",
"From": "2026-10-27T07:00:00.000Z",
"Price": "194127.75",
"Period": 6
},
{
"To": "2026-11-06T07:00:00.000Z",
"From": "2026-11-01T07:00:00.000Z",
"Price": "155302.2",
"Period": 7
},
{
"To": "2026-11-11T07:00:00.000Z",
"From": "2026-11-06T07:00:00.000Z",
"Price": "116476.65",
"Period": 8
}
],
"AnnouncementText": "Организатор торгов – финансовый управляющий Чаинского Игоря Анатольевича (дата/место рождения: 16.08.1973, г. Райчихинск Амурская обл., ИНН 280600276857, адрес регистрации: 676770, Амурская обл., г. Райчихинск, ул. Пионерская, д. 21 А, кв. 9) Девликамову Нелли Ростямовну (ИНН 583712244381, СНИЛС 140-227-228 08) - член Ассоциации \"Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Единство\" (ОГРН 1042304980794, ИНН 2309090437, адрес: 350007, Краснодарский край, г. Краснодар, Кубанская Набережная, 1/0). Адрес для корреспонденции: г. Пенза, ул. Гладкова 11, оф. 106, действующая на основании определения Арбитражного суда Амурской области от 04.07.2025 г. по делу № А04-6286/2021, сообщает о начале повторных торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене.\n\nПредметы торгов:\nЛот №1:\nНежилое здание \nКадастровый номер: 28:04:000000:3492 \nАдрес Амурская область, г Райчихинск, ул Дальневосточная \nПлощадь: 143.4 \nвид права, доля в праве: Собственность\n\nНа имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.\n\nНачальная оценочная стоимость 388 255,50 рублей.\n\nЛот №2:\nНежилое здание \nКадастровый номер: 28:04:010452:83 \nАдрес Амурская область, г Райчихинск, ул Дальневосточная \nПлощадь: 1028.6 \nвид права, доля в праве: Собственность\n\nНа имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.\n\nНачальная оценочная стоимость 3 067 798,50 рублей.\n\nЛот №3:\nНежилое помещение \nКадастровый номер: 28:04:010387:1348 \nАдрес Амурская область, г.Райчихинск, ул.30 лет ВЛКСМ, д.6 \nПлощадь: 95.1 \nвид права, доля в праве: Собственность\n\nНа имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.\n\nНачальная оценочная стоимость 832 005,00 рублей.\n\nЛот №4:\nНежилое помещение \nКадастровый номер: 28:04:010387:1398 \nАдрес Амурская область, г Райчихинск, ул 30 лет ВЛКСМ, д 6 \nПлощадь: 83 \nвид права, доля в праве: Собственность\n\nНа имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.\n\nНачальная стоимость 726 165,00 рублей.\n\nЛот №5:\nНежилое помещение \nКадастровый номер: 28:04:010387:1406 \nАдрес Амурская область, г Райчихинск, ул 30 лет ВЛКСМ, д 6 \nПлощадь: 42.5 \nвид права, доля в праве: Собственность\n\nНа имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.\n\nНачальная стоимость 371 835,00 рублей.\n\nЛот №6:\nНежилое помещение \nКадастровый номер: 28:04:010387:1407 \nАдрес Амурская область, г Райчихинск, ул 30 лет ВЛКСМ \nПлощадь: 42.4\nвид права, доля в праве: Собственность\n\nНа имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.\n\nНачальная стоимость 370 935,00 рублей.\n\nЛот №7:\nНежилое помещение \nКадастровый номер: 28:04:010387:1423 \nАдрес Амурская область, г Райчихинск, ул 30 лет ВЛКСМ \nПлощадь: 208.7 \nвид права, доля в праве: Собственность\n\nНа имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.\n\nНачальная стоимость 1 825 875,00 рублей.\n\nЛот №8:\nНежилое помещение \nКадастровый номер: 28:04:010391:291 \nАдрес Амурская область, г Райчихинск, ул 30 лет ВЛКСМ, д 6 \nПлощадь: 300.7 \nвид права, доля в праве: Собственность\n\nНа имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.\n\nНачальная стоимость 2 630 790,00 рублей.\n\nВеличина снижения начальной цены продажи имущества должника – «шаг снижения» - устанавливается равным 10 % начальной цены, установленной для торгов посредством публичного предложения.\nСрок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов.\nТорги проводятся на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП). Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495.\n\nЗадаток вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам:\nПолучатель: АО \"Центр дистанционных торгов\", ИНН 1656057203, КПП 784101001\nр/с 40702810100000082479\nБанк ГПБ (АО), г.Москва\nк/с 30101810200000000823 БИК 044525823\nДатой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет.\n\nС предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail: devlikamova_arbitr@mail.ru, 8 927 395 83 55, со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается.\nВо избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.\nВ случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего).\n\nПорядок и критерии определения победителя торгов: Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. \n\nС даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.\n\nПри участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.\n\nЗаявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов.\n\nПо итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий подписывает с победителем торгов договор купли-продажи имущества Должника в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора финансовый управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\nПобедитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам:\n\nПолучатель ЧАИНСКИЙ ИГОРЬ АНАТОЛЬЕВИЧ\nНомер счета 40817810850220156378\nБанк получателя ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК)\nБИК Банка 045004763\nК/счёт Банка 30101810150040000763\nИНН Банка 4401116480\nКПП Банка 544543001\n\nРасходы по оформлению права собственности несет покупатель. Имущество передается после полной оплаты.\nСуммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.",
"SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
"ArbitrationManagerInn": "583712244381",
"ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЕДИНСТВО\"",
"ArbitrationManagerName": "Девликамова Нелли Ростямовна"
}