ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый № 52:54:1300001:177, площадь 601 кв.м., адрес Нижегородская обл., Вознесенский р-н, с.Бахтызино, СНТ Солнышко, земельный участок 317, категория земель – земли сельскохоз

Земельный участок, 601 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 54 000 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Кузьминых Владимир Васильевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

54 000 ₽
52% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 35 519 ₽ (номер 52:54:1300001:177). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц511 ₽
Переплата за срок732 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 23:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
54 000 ₽
Следующее снижение
−5 400 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 54 000 ₽● Сейчас 54 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.10.2026 – 06.10.202654 000 ₽—152%
206.10.2026 – 11.10.202648 600 ₽−10%137%
311.10.2026 – 16.10.202643 200 ₽−20%122%
416.10.2026 – 21.10.202637 800 ₽−30%106%
521.10.2026 – 26.10.202632 400 ₽−40%91%
626.10.2026 – 31.10.202627 000 ₽−50%76%
731.10.2026 – 05.11.202621 600 ₽−60%61%
805.11.2026 – 10.11.202616 200 ₽−70%46%
910.11.2026 – 15.11.202610 800 ₽−80%30%
1015.11.2026 – 19.11.20265 400 ₽−90%15%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (35 519 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
154 000 ₽−18 481 ₽-34%
248 600 ₽−13 081 ₽-27%
343 200 ₽−7 681 ₽-18%
437 800 ₽−2 281 ₽-6%
532 400 ₽3 119 ₽10%
627 000 ₽8 519 ₽32%
721 600 ₽13 919 ₽64%
816 200 ₽19 319 ₽119%
910 800 ₽24 719 ₽229%
105 400 ₽30 119 ₽558%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (35 519 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 21.10.2026, 32 400 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Нижегородская область
Площадь
601 м²
Адрес
Нижегородская обл., Вознесенский р-н, с.Бахтызино, СНТ Солнышко, земельный участок 317
Кадастровый №
52:54:1300001:177
Кадастровая стоимость
35 519 ₽
Площадь по ЕГРН
601 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
5 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
19.11.2026, 23:59
Опубликовано
30.09.2026, 17:36
Классификатор источника
Земельные участки

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий гражданина Миенкова Владимира Юрьевича (01.04.1956 г.р., место рождения с.Дивеево Дивеевского района Горьковской области, ИНН 521000946893; СНИЛС 024-492-005 25; адрес регистрации: Нижегородская область, Вознесенский р-н, р.п. Вознесенское, м-он Заводской, д.13, кв.22), Кузьминых Владимир Васильевич (ИНН 525900233885; СНИЛС 010-848-034-17; адрес для корреспонденции: 603000, г.Н.Новгород, а/я 5), член Союза "СОАУ "Альянс" - Союз "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Альянс" (603000, г. Н. Новгород, ул Арзамасская, д 1, П1; ОГРН 1025203032062, ИНН 5260111600), действующий на основании Решения Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-37703/2025 от 19.01.2026г., (процедура реализации имущества гражданина продлена до 17.12.2026г.), сообщает, что с 01.10.2026г. торги по продаже имущества должника Миенкова В.Ю. проводятся путем публичного предложения. Место проведение торгов - электронная торговая площадка "Альянс Трейд" по адресу в сети Интернет https://trade-alliance.ru. Протокол по результатам торгов размещается на электронной торговой площадке "Альянс Трейд" по адресу в сети Интернет https://trade-alliance.ru. Организатор торгов - Кузьминых В.В., 603000, г.Н.Новгород, а/я 5, e-mail: Kuzm_vv@mail.ru, тел.: 89519025059. Ознакомление с имуществом – по согласованию с организатором торгов. Начало приема заявок и задатков – 01.10.2026г. в 12-00, до даты определения победителя торгов, либо достижения минимальной цены реализации лота, но не позднее 23:59 19.11.2026г. Предмет торгов: ЛОТ №1: Нежилое здание (гараж), кадастровый № 52:54:1200005:3050, площадь 26.3 кв.м., адрес: Нижегородская обл., Вознесенский р-н, рп. Вознесенское, ул. 5 Гаражная, гараж 17, Земельный участок, кадастровый № 52:54:1200005:6644, площадь 31 +/- 2 кв.м., адрес: Нижегородская обл., Вознесенский р-н, рп. Вознесенское, ул. 5 Гаражная, участок 17, разрешенное использование – размещение гаражей для собственных нужд. Принадлежит должнику Миенкову В.Ю. на праве собственности. Начальная цена продажи имущества 72 000,00 руб. Лот №2: Земельный участок, кадастровый № 52:54:1300001:177, площадь 601 кв.м., адрес Нижегородская обл., Вознесенский р-н, с.Бахтызино, СНТ Солнышко, земельный участок 317, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – садоводство. Принадлежит супруге должника - Миенковой Галине Геннадьевне на праве собственности. Начальная цена продажи имущества 54 000,00 руб. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и внесшие задаток. Задаток – 10% от стоимости лота в соответствующем периоде. Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: Миенков Владимир Юрьевич, ИНН 521000946893, р/с 40817810050226182816 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Заявки для участия в торгах принимаются оператором электронной площадки в электронной форме. Документы, предоставляемые претендентами – юр. лицами: документ, подтверждающий внесение задатка (с отметкой банка); копии учредительных документов; документы, подтверждающие полномочия лица (органа), принявшего решение о приобретении имущества; выписка из ЕГРЮЛ. Документы, предоставляемые претендентами - физ. лицами: документ, подтверждающий внесение задатка (с отметкой банка); копия документа, удостоверяющего личность претендента, выписка из ЕГРИП (для ИП). Величина последовательного снижения цены – 10% (Десять процентов) от начальной цены публичного предложения Срок последовательного снижения цены – 5 календарных дней. Победитель торгов - участник, предложивший в установленный срок цену за лот, которая не ниже цены имущества в соответствующем периоде, при отсутствии других предложений; либо участник, предложивший наиболее высокую цену за лот которая не ниже цены имущества в соответствующем периоде при наличии нескольких различных предложений о цене имущества; либо участник первым предложивший в установленный срок цену за лот, которая не ниже цены имущества в соответствующем периоде, при наличии нескольких одинаковых предложений. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Продавец и Победитель торгов в 10-дневный срок с даты подведения итогов торгов заключают договор купли-продажи имущества. Оплата за приобретенное имущество не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на расчетный счет Миенкова Владимира Юрьевича, ИНН 521000946893, р/с 40817810050226182816 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Передача проданного с торгов имущества победителю торгов осуществляется не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.doc.sig174 КБ
  • Договор о задатке.pdf212 КБ
  • Договор образец.pdf217 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый № 52:54:1300001:177, площадь 601 кв.м., адрес Нижегородская обл., Вознесенский р-н, с.Бахтызино, СНТ Солнышко, земельный участок 317, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – садоводство. Принадлежит супруге должника - Миенковой Галине Геннадьевне на праве собственности.

Стороны и дело

Организатор торгов
Кузьминых Владимир Васильевич
ИНН Телефон: +79519025059Email: kuzm_vv@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кузьминых Владимир Васильевич
ИНН СРО: Союз "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Альянс"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А43-37703/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Нежилое здание (гараж), кадастровый № 52:54:1200005:3050, площадь 26.3 кв.м., адрес: Нижегородская обл., Вознесенский р-н, рп. Вознесенское, ул. 5 Гаражная, гараж 17, Земельный участок, кадастровый №

Нижегородская область·Недвижимость·26,3 м²·Дело А43-37703/2025·Заявки до 19.11.2026
сейчас: 72 000 ₽ · следующее −7 200 ₽
72 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.