Земельный участок, кадастровый № 52:54:1300001:177, площадь 601 кв.м., адрес Нижегородская обл., Вознесенский р-н, с.Бахтызино, СНТ Солнышко, земельный участок 317, категория земель – земли сельскохоз
Земельный участок, 601 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 54 000 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Кузьминых Владимир Васильевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 54 000 ₽ | — | 152% |
| 2 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 48 600 ₽ | −10% | 137% |
| 3 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 43 200 ₽ | −20% | 122% |
| 4 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 37 800 ₽ | −30% | 106% |
| 5 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 32 400 ₽ | −40% | 91% |
| 6 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 27 000 ₽ | −50% | 76% |
| 7 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 21 600 ₽ | −60% | 61% |
| 8 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 16 200 ₽ | −70% | 46% |
| 9 | 10.11.2026 – 15.11.2026 | 10 800 ₽ | −80% | 30% |
| 10 | 15.11.2026 – 19.11.2026 | 5 400 ₽ | −90% | 15% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (35 519 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 54 000 ₽ | −18 481 ₽ | -34% |
| 2 | 48 600 ₽ | −13 081 ₽ | -27% |
| 3 | 43 200 ₽ | −7 681 ₽ | -18% |
| 4 | 37 800 ₽ | −2 281 ₽ | -6% |
| 5 | 32 400 ₽ | 3 119 ₽ | 10% |
| 6 | 27 000 ₽ | 8 519 ₽ | 32% |
| 7 | 21 600 ₽ | 13 919 ₽ | 64% |
| 8 | 16 200 ₽ | 19 319 ₽ | 119% |
| 9 | 10 800 ₽ | 24 719 ₽ | 229% |
| 10 | 5 400 ₽ | 30 119 ₽ | 558% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (35 519 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 21.10.2026, 32 400 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 601 м²
- Адрес
- Нижегородская обл., Вознесенский р-н, с.Бахтызино, СНТ Солнышко, земельный участок 317
- Кадастровый №
- 52:54:1300001:177
- Кадастровая стоимость
- 35 519 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 601 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 5 400 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 19.11.2026, 23:59
- Опубликовано
- 30.09.2026, 17:36
- Классификатор источника
- Земельные участки
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке.doc.sig174 КБ
- Договор о задатке.pdf212 КБ
- Договор образец.pdf217 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый № 52:54:1300001:177, площадь 601 кв.м., адрес Нижегородская обл., Вознесенский р-н, с.Бахтызино, СНТ Солнышко, земельный участок 317, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – садоводство. Принадлежит супруге должника - Миенковой Галине Геннадьевне на праве собственности.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А43-37703/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.