Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 49,1 кв.м., кадастровый номер 57:06:0010101:635, местоположение: Орловская область, р-н Урицкий, пгт Нарышкино, ул Некрасова, д 2, кв 2. Согласно ответу ООО «Жилводсервис» от 07.09.2026 по данному адресу зарегистрированных лиц нет. Согласно справке НО «РФКР» от 18.08.2026 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 14 868,73 руб. Залогодержатель: АО «Тинькофф Банк». Должник: Химутин Ю.Е.

Жилое помещение, 49,1 м², Орловская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 131 333 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 131 333 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 456 ₽

Переплата за срок13 472 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 15:00

До торгов

22.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Орловская область
Площадь: 49,1 м²
Адрес: обл. Орловская, м.р-н Урицкий, г.п. Нарышкино, пгт. Нарышкино, ул. Некрасова, дом 2 , кв 2.
Кадастровый №: 57:06:0010101:635
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 21 313 ₽
Задаток: 100 000 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 15:00
Дата торгов: 22.10.2026, 11:00
Опубликовано: 30.09.2026, 09:37

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, ипотека. запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 49,1 кв.м., кадастровый номер 57:06:0010101:635, местоположение: Орловская область, р-н Урицкий, пгт Нарышкино, ул Некрасова, д 2, кв 2. Согласно ответу ООО «Жилводсервис» от 07.09.2026 по данному адресу зарегистрированных лиц нет. Согласно справке НО «РФКР» от 18.08.2026 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 14 868,73 руб. Залогодержатель: АО «Тинькофф Банк». Начальная цена: 2 131 332 (Два миллиона сто тридцать одна тысяча триста тридцать два) руб. 80 коп., без НДС, сумма задатка: 100 000 (Сто тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 21 313 (Двадцать одна тысяча триста тринадцать) руб. 33 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:06:0010101:635

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:06:0010101:635 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

57:25:0010402:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: здание крытого рынка, площадь 3657,9 кв.м, кадастровый номер 57:25:0010402:79, адрес: Российская Федерация, Орловская область, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Лескова, зд. 19б. Взыскатель, в пользу которого обращено взыскание - УФНС по Орловской области. Согласно выписке ЕГРН имеются сведения о залоге в пользу Межрегиональной ИФНС по управлению долгом №1 в границах субъектов РФ, не входящих в состав федерального округа. Должник: ООО «Крытый рынок».

Орловская область·Недвижимость·3 657,9 м²·Заявки до 20.10.2026

92 625 300 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).