ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

2/5 доли квартиры в Челябинской обл.

Квартира, 40,6 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 405 000 ₽. Идут торги. Организатор: Кулимбетова Нелли Ренатовна. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

405 000 ₽
60% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 003 185 ₽ (номер 74:03:0815023:110). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 830 ₽
Переплата за срок5 460 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 20:00
До торгов
02.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
40,6 м²
Адрес
Россия, Челябинская область, г. Сим, ул.Пушкина, дом 15, квартира 92
Кадастровый №
74:03:0815023:110
Кадастровая стоимость
1 003 185 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 250 ₽ (5%)
Задаток
40 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 20:00
Дата торгов
02.11.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 19:44
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 10.02.2026 г. по делу № А76-156/2026 Трухина Ольга Александровна (дата рождения: 07.02.1981, место рождения: гор. Уфа Респ. Башкортостан, СНИЛС 071-496-803 82, ИНН 027302004790, регистрация по месту жительства: 456020, Челябинская область, г Сим, ул Кирова, д 118, ранее присвоенная фамилия - Поколо) (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Кулимбетова Нелли Ренатовна (ИНН 027611618300, СНИЛС 143-823-733 61) - член Ассоциация "МСК СРО ПАУ "Содружество" (ОГРН 1022601953296, ИНН 2635064804, адрес: 355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, д. 9, Б). Финансовый управляющий сообщает о начале торгов путем проведения открытых торгов в форме аукциона с подачей заявок в открытой форме, а в случае не реализации имущества на повторных торгах в форме аукциона, посредством публичного предложения. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке МЭТС. Финансовый управляющий сообщает о возможных ограничениях по регистрации договора купли продажи, также все расходы на регистрацию несет покупатель. Осмотр возможен по согласованию с запросом на электронную почту финансового управляющего. Определение победителей Порядок и критерии определения победителей торгов Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Договор купли-продажи Порядок и срок заключения договора купли-продажи Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель Трухина Ольга Александровна ИНН Получателя02360249124 1 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" К/С 30101810150040000763 БИК 045004763 Счет 40817810550230314293.

Документы к торгам

  • ЕГРН_без перс данных.pdf140 КБ
  • Онлайн-выписка помещение Пушкина_без перс данных.pdf345 КБ
  • Положение общее.doc.pdf172 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_доли_в_квартире (1).docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 40,6 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Челябинская область, г. Сим, ул.Пушкина, дом 15, квартира 92, кадастровый (условный) номер: 74:03:0815023:110 Находится в долевой собственности, размер доли: 2/5

Стороны и дело

Организатор торгов
Кулимбетова Нелли Ренатовна
ИНН Телефон: +79273035111Email: 89273035111@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кулимбетова Нелли Ренатовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.