Банковское имуществоАукцион
Земля с/х назначения, 26.042 сот.
Орловская область·Земельные участки·2 604,2 м²·Дело А48-3210/2025·Заявки до 19.10.2026
3 024 720 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра
Земельный участок, площадью: 26 042 кв.м., с кадастровым номером: 50:39:0080203:129
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 024 720 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Соколов Григорий Дмитриевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
3 024 720 ₽
начальная 3 780 900 ₽
23% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 916 196 ₽ (номер 50:39:0080203:129). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц35 752 ₽
Переплата за срок50 934 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 12:00
До торгов
19.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 5 из 7
3 024 720 ₽
Следующее снижение
−189 045 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 3 780 900 ₽● Сейчас 3 024 720 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 3 780 900 ₽ | — | 97% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 3 591 855 ₽ | −5% | 92% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 3 402 810 ₽ | −10% | 87% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 3 213 765 ₽ | −15% | 82% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 3 024 720 ₽ | −20% | 77% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 2 835 675 ₽ | −25% | 72% |
| 7 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 2 646 630 ₽ | −30% | 68% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (3 916 196 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 780 900 ₽ | 135 296 ₽ | 4% |
| 2 | 3 591 855 ₽ | 324 341 ₽ | 9% |
| 3 | 3 402 810 ₽ | 513 386 ₽ | 15% |
| 4 | 3 213 765 ₽ | 702 431 ₽ | 22% |
| 5 | 3 024 720 ₽ | 891 476 ₽ | 29% |
| 6 | 2 835 675 ₽ | 1 080 521 ₽ | 38% |
| 7 | 2 646 630 ₽ | 1 269 566 ₽ | 48% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (3 916 196 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Российская Федерация, Московская область, Серебряно-Прудский
- Кадастровый №
- 50:39:0080203:129
- Кадастровая стоимость
- 3 916 196 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 26 042 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 378 090 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx19 КБ
- Договор о задатке.docx.sig5 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx25 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью: 26 042 кв.м., с кадастровым номером: 50:39:0080203:129, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Серебряно-Прудский; земельный участок, площадью: 31 892кв.м., с кадастровым номером: 50:39:0080203:127, расположенный по адресу: Российская Федерация,Московская область, Серебряно-Прудский.
Стороны и дело
Организатор торгов
Соколов Григорий ДмитриевичИНН Телефон: +79319677480Email: a_y1912615@yahoo.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Соколов Григорий ДмитриевичИНН
Исходов торгов известно 2 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:39:0080203:129
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:39:0080203:129 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А48-3210/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, площадью 18 817 +/- 96 кв. м, с кадастровым номером 50:39:0020201:781, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серебряные Пруды, категория земель: земли сельскохозяйственн
Московская область·Земельные участки·Дело А48-3210/2025·Заявки до 14.10.2026
3 000 012 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.