Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 32,1 кв. м, кадастровый номер: 29:22:050513:1146, адрес: г. Архангельск, пр-кт. Троицкий, д. 18, помещ. 4-Н

Нежилое помещение, 32,1 м², Архангельская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 154 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 154 000 ₽

19% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 430 446 ₽ (номер 29:22:050513:1146). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц16 368 ₽

Переплата за срок23 316 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Архангельская область
Площадь: 32,1 м²
Адрес: обл. Архангельская г. Архангельск, пр-кт. Троицкий, д. 18, помещ. 4-Н
Кадастровый №: 29:22:050513:1146
Кадастровая стоимость: 1 430 446 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 57 700 ₽
Задаток: 173 100 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 23:59
Дата торгов: 16.10.2026, 11:00
Опубликовано: 15.09.2026, 16:06

ОбремененияАрест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 32,1 кв. м, кадастровый номер: 29:22:050513:1146, адрес: г. Архангельск, пр-кт. Троицкий, д. 18, помещ. 4-Н 1 Штука (шт)

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

ИНН Телефон: +78182201714Email: y.eliseeva@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:22:050513:1146

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:22:050513:1146 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

29:26:020103:9

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 615 кв. , кадастровый номер: 29:26:020103:9, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. Адрес: Архангельская обл., г. Новодвинск, СНТ "Маяк", ул. Майская, участок 140

Архангельская область·Земельные участки·615 м²·Заявки до 13.10.2026

161 000 ₽

Открыть

29:28:109137:2

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (гаражный бокс) общей площадью 22,3 кв. м, кадастровый номер: 29:28:109137:22, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, переулок Школьный, д. 3, ГСК № 11 "Автомобилист", ряд 1, гаражный бокс 2

Архангельская область·Недвижимость·22,3 м²·Заявки до 13.10.2026

325 200 ₽

Открыть

29:05:130102:2

Арестованное имуществоАукцион

Объект незавершенного строительства общей площадью 5779,3 кв. м, кадастровый номер: 29:05:130102:239, степень готовности - 45%, адрес: Архангельская обл., м.о. Каргопольский, г. Каргополь, ул. Окружная, д. 6

Архангельская область·Недвижимость·Заявки до 13.10.2026

19 125 600 ₽

Открыть

29:24:010501:1

Арестованное имуществоАукцион

25/74 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 73,5 кв. м, кадастровый номер: 29:24:010501:1224, адрес: Архангельская обл., г. Котлас, ул. Володарского, д. 106

Архангельская область·Недвижимость·73,5 м²·Заявки до 13.10.2026

1 358 100 ₽

Открыть

29:07:141401:6

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (гаражный бокс) общей площадью 21,1 кв. м, кадастровый номер: 29:07:141401:649, адрес: Архангельская обл., Котласский м.р-н, с.п. "Черемушское", д. Песчанка, зд. 26, корп. 2А, гаражный бокс 41

Архангельская область·Недвижимость·21,1 м²·Заявки до 13.10.2026

137 800 ₽

Открыть

29:07:160101:3

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 850 кв. м, кадастровый номер: 29:07:160101:340, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества. На земельном участке расположены незарегистрированные постройки в виде сарая и объекта незавершенного строительства. Границы земельного участка не установлены.

Архангельская область·Земельные участки·850 м²·Заявки до 13.10.2026

152 900 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 601 340 ₽
Диапазон: 794 772 – 1 854 516 ₽
Цена за м² (медиана): 49 886 ₽/м²
Текущая цена лота: 72% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

25/74 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 73,5 кв. м, кадастровый номер: 29:24:010501:1224, адрес: Архангельская обл., г. Котлас, ул. Володарского, д. 106
1 358 100 ₽ · 18 478 ₽/м² · 74 м² · Архангельская область
Нежилое помещение общей площадью 55,7 кв. м, кадастровый номер 29:24:010303:2757, адрес: Архангельская обл., г. Котлас, ул. Мартемьяновская, д. 29А, помещение 7-н
2 778 650 ₽ · 49 886 ₽/м² · 56 м² · Архангельская область
Нежилое помещение общей площадью 24,3 кв.м, кадастровый номер: 29:22:050502:4269, адрес: Архангельская обл., г. Архангельск, ул. Володарского, д. 60 (помещение № VII на плане 1 этажа)
1 451 800 ₽ · 59 745 ₽/м² · 24 м² · Архангельская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 154 000 ₽

19% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц16 368 ₽

Переплата за срок23 316 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 11:14

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000015630000002604_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 32,1 кв. м, кадастровый номер: 29:22:050513:1146, адрес: г. Архангельск, пр-кт. Троицкий, д. 18, помещ. 4-Н",
  "auctionId": "21000015630000002604_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddingEnd": "2026-10-13T20:59:00Z",
  "startPrice": "1154000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-15T21:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000015630000002604",
  "organizerName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ",
  "cadastralNumber": "29:22:050513:1146"
}