Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены13 просмотров

Алтайский край, г. Барнаул, с. Лебяжье, ул. Березовая Роща, д. 3

Земельный участок, 58 м², Алтайский край. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 2 544 000 ₽, на 18 % ниже начальной. Организатор: Банк ДОМ.РФ. Сверено с источником 22 октября 2026 (Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимости).

2 544 000 ₽

начальная 3 104 100 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц240 560 ₽

Переплата за срок342 720 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 2

2 544 000 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 3 104 100 ₽● Сейчас 2 544 000 ₽ (−18%)○ Мин. отсечка 2 544 000 ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	08.05.2026 – 20.10.2026	3 104 100 ₽	—
2	20.10.2026	2 544 000 ₽	−18%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Алтайский край
Площадь: 58 м²
Адрес: Алтайский край, г. Барнаул, с. Лебяжье, ул. Березовая Роща, д. 3
Кадастровый №: 22:61:042035:97,22:61:042035:14
Форма торгов: Публичное предложение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Продавец

Банк ДОМ.РФ

Организатор торгов

Банк ДОМ.РФ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:61:042035:97,22:61:042035:14

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:61:042035:97,22:61:042035:14 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

2 544 000 ₽

начальная 3 104 100 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц240 560 ₽

Переплата за срок342 720 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимостиДОМ.РФ→

Получено: 22.10.2026, 04:48

Исходные данные

{
  "id": "585947",
  "link": "/property/585947/",
  "name": "Алтайский край, г. Барнаул, с. Лебяжье, ул. Березовая Роща, д. 3",
  "props": {
    "area": 58,
    "city": "г. Барнаул",
    "floor": 2,
    "label": "",
    "price": "2544000",
    "rooms": 2,
    "addres": "Алтайский край, г. Барнаул, с. Лебяжье, ул. Березовая Роща, д. 3",
    "photos": [
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/190/780_780_1/vkj3y9mm47mrkyp262xgu5q0fdojhf02.jpeg",
        "size": 287063,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/f36/780_780_1/jp24sjhfkgsdch7005lok7x5v199r6lv.jpeg",
        "size": 242671,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/b45/780_780_1/rcinjl9o15sw7ql4ankp3vbfm3z4upk3.jpeg",
        "size": 378962,
        "width": 780,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/14a/780_780_1/y5wln45uyqb17wjn31qej2xudkj0yop5.jpeg",
        "size": 295839,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/d28/780_780_1/nnbsoke32lm6ovg7dgxv2ii36crwf05k.jpeg",
        "size": 313640,
        "width": 780,
        "height": 585
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/97d/780_780_1/sjf49gv0amwlq9wn9v4bo9va2hsn31r3.jpeg",
        "size": 374293,
        "width": 780,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/74a/780_780_1/lw3wky13bantbrc5x0qfvu85id5j2uf4.jpeg",
        "size": 374290,
        "width": 780,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/a8b/780_780_1/u5b3df35bmlentbp4qyzyevzd9qrvvd6.jpeg",
        "size": 272956,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/f52/780_780_1/t8scx9xb1bsu1eoxcsda4yu0arfmll5k.jpeg",
        "size": 433026,
        "width": 780,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/7c7/780_780_1/w4gx3nte4dzy3d1so0wcndzdmk0svxp4.jpeg",
        "size": 358014,
        "width": 780,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/5ff/780_780_1/dnf6wuizn3tpumgizu3zznz6gagy4xky.jpeg",
        "size": 272920,
        "width": 585,
        "height": 780
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/9d5/780_780_1/v99513r23b0xvxjuujigtm0albrm6ktk.jpeg",
        "size": 238245,
        "width": 585,
        "height": 780
      }
    ],
    "region": "Алтайский край",
    "latitude": "53.248982",
    "condition": "",
    "longitude": "83.67373",
    "old_price": "3104100",
    "is_auction": false,
    "lot_status": "",
    "object_type": "HOUSE_WITH_LAND",
    "rub_per_sqm": 43862,
    "auction_date": "",
    "auction_link": "",
    "floors_count": 2,
    "section_area": "874",
    "bank_bjf_phone": "",
    "object_type_ru": "Дом с земельным участком",
    "planned_quater": "",
    "auction_deadline": "",
    "object_type_link": "/property/house_with_land/",
    "cadastral_numbers": "22:61:042035:97, 22:61:042035:14"
  },
  "active": "Y",
  "region": {
    "code": "altai-territory",
    "name": "Алтайский край",
    "name_d": "Алтайскому краю",
    "name_p": "Алтайском крае",
    "xml_id": "22_115",
    "district_id": "105",
    "region_link": "/property/altai-territory/"
  },
  "picture": "/upload/resize_cache/iblock/235/780_780_1/5filsq32n230erwu27h25tkvc8heh5xt.jpeg",
  "price_history": [
    {
      "date": "20.10.2026",
      "diff": 560100,
      "price": "2544000"
    },
    {
      "date": "08.05.2026",
      "diff": 0,
      "price": "3104100"
    }
  ]
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 3 104 100 ₽