ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 источника4 просмотра

Нежилое помещение площадью 47,6 кв.м (в нежилом здании, с кадастровым номером 63:09:0102161:616, 2 этаж: комната № 20) по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ш. Южное, 161.

Комната, 47,9 м², Самарская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 11 020 ₽, на 39 % ниже начальной. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЦЕНТР ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ И КЛАСТЕРНЫХ ИНИЦИАТИВ". Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

11 020 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 169 412 090 ₽ (номер 63:09:0102161:616). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Самарская область
Площадь
47,9 м²
Адрес
Российская Федерация, Самарская область, г.о. Тольятти, г. Тольятти, ш. Южное, д. 161
Кадастровый №
63:09:0102161:616
Кадастровая стоимость
169 412 090 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
910 ₽
Задаток
18 202 ₽
Начало приёма заявок
08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 10:00
Дата торгов
22.09.2026, 09:00
Опубликовано
04.09.2026, 15:39

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1 этаж 3-этажного здания, Блок А, помещение № 23. Год ввода в эксплуатацию - 2013. Состояние - хорошее; фундаменты – свайные, монолитный ж/б ростверк; наружные стены(материал) – кирпич; цоколь облицован керамогранитным плитами; перегородки – керамический кирпич, гипсокартон, остекление - стеклопакеты; пол - линолеум; отделка потолков - подвесные, гипсокартон; вид отопления - центральное; система вентиляции и кондиционирования -центральная; системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации - имеются.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    20 981 ₽
    Диапазон
    18 758 – 21 823 ₽
    Цена за м² (медиана)
    438 ₽/м²
    Текущая цена лота
    53% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.