Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот №1, 7 (семь) земельных участков , общей площадью 1 088 000 кв.м., по адресу: Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Голубево

Земельный участок, Калининградская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 170 380 800 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 21 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

170 380 800 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 611 114 ₽

Переплата за срок2 295 288 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 23:59

До торгов

26.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Калининградская область
Площадь: 0 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, р-н Гурьевский, расположен юго-западнее пос. Голубево, с северо-запада от железной дороги.
Кадастровый №: 39:03:080821:435
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 519 040 ₽
Задаток: 17 038 080 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 23:59
Дата торгов: 26.10.2026, 10:00
Опубликовано: 10.09.2026, 11:30
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Земельные участки > Земли специального назначения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Кириллова Анастасия Владимировна, +79672464408, kirillova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Порядок ознакомления с документами в отношении Имущества: Документы предоставляются по письменному запросу Претендента, направленного на адрес электронной почты Организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении. Телефон и адрес электронной почты Организатора торгов для справок: Кириллова Анастасия, тел. +7967-246-44-08, эл. почта: kirillova@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

7 (семь) земельных участков (категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; виды разрешенного использования: для размещения многопрофильного производственного комплекса со складскими помещениями) с кадастровыми номерами: 39:03:080821:435 площадь: 384000 +/- 217 кв.м., 39:03:080821:445 площадь: 83243 +/- 101 кв.м., 39:03:080821:446 площадь: 97225 +/- 109 кв.м., 39:03:080821:447 площадь: 25389 +/- 56 кв.м., 39:03:080821:448 площадь: 254130 +/- 176 кв.м., 39:03:080821:449 площадь: 54527 +/- 82 кв.м., 39:03:080821:450 площадь: 189486 +/- 152 кв.м., расположенные по адресу: Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Голубево. Для сведения: в пределах земельного участка с кадастровым номером: 39:03:080821:435 расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером: 39:00:000000:19292, подробно в выписке из ЕГРН от 09.06.2026 № КУВИ-001/2026-78421661. Земельные участки продаются только в составе единого лота.

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:03:080821:435

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:03:080821:435 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.