ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Офисное помещение, 219.2 м²

Офис, 219,2 м², Республика Бурятия. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 17 800 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

17 800 000 ₽
111% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 441 660 ₽ (номер 03:24:000000:49124). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Республика Бурятия
Площадь
219,2 м²
Этаж
1
Год постройки
2006
Адрес
Бурятия респ, г Улан-Удэ, ул Павлова, д 57а, помещение II
Кадастровый №
03:24:000000:49124
Кадастровая стоимость
8 441 660 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
22.12.2023, 09:50
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продаётся офисное помещение общей площадью 219.2 м² в бизнес-центре класса C, расположенное на первом этаже пятиэтажного здания. Построенный в 2006 году, этот объект обладает всеми необходимыми характеристиками для комфортной работы: высота потолков составляет 3 метра, кабинетная планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство, а наличие всех необходимых коммуникаций делает его привлекательным для арендаторов. Помещение находится в хорошем состоянии благодаря качественной офисной отделке. Наличие кондиционеров и системы центрального отопления обеспечит комфортную температуру в любое время года. Для удобства сотрудников и клиентов предусмотрен наземный паркинг. Статус действующего бизнеса гарантирует стабильный доход от сдачи помещений в аренду. Объект имеет кадастровый номер 03:24:000000:49124 и подключен к муниципальной системе снабжения теплоэнергией и водоснабжением/водоотведением. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовый к эксплуатации актив с развитой инфраструктурой и возможностью быстро начать работу. Экспонирование проводится в целях анализа рынка недвижимости.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:24:000000:49124
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:24:000000:49124 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    11 075 507 ₽
    Диапазон
    10 551 275 – 11 075 507 ₽
    Цена за м² (медиана)
    50 527 ₽/м²
    Текущая цена лота
    161% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.