ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Местоположение: Псковская область, р-н Себежский, ГП Идрица , примерно в 700 м на запад от д. Холое Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для сел

Земельный участок, Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 486 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Михайлова Ольга Ивановна. Данные обновлены 28 августа 2026.

486 ₽
начальная 2 430 ₽
82% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 634 ₽ (номер 60:22:0200106:105). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 03:01

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 9 из 10
486 ₽
Следующее снижение
−243 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 2 430 ₽● Сейчас 486 ₽ (−80%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
127.08.2026 – 01.09.20262 430 ₽—92%
201.09.2026 – 06.09.20262 187 ₽−10%83%
306.09.2026 – 11.09.20261 944 ₽−20%74%
411.09.2026 – 16.09.20261 701 ₽−30%65%
516.09.2026 – 21.09.20261 458 ₽−40%55%
621.09.2026 – 26.09.20261 215 ₽−50%46%
726.09.2026 – 01.10.2026972 ₽−60%37%
801.10.2026 – 06.10.2026729 ₽−70%28%
906.10.2026 – 11.10.2026486 ₽−80%18%
1011.10.2026 – 16.10.2026243 ₽−90%9%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 634 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 430 ₽204 ₽8%
22 187 ₽447 ₽20%
31 944 ₽690 ₽35%
41 701 ₽933 ₽55%
51 458 ₽1 176 ₽81%
61 215 ₽1 419 ₽117%
7972 ₽1 662 ₽171%
8729 ₽1 905 ₽261%
9486 ₽2 148 ₽442%
10243 ₽2 391 ₽984%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 634 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Псковская область
Адрес
Псковская область, р-н Себежский, ГП Идрица , примерно в 700 м на запад от д. Холое
Кадастровый №
60:22:0200106:105
Кадастровая стоимость
2 634 ₽
Площадь по ЕГРН
3 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
122 ₽
Начало приёма заявок
27.08.2026, 03:01
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 03:01

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке.pdf.sig6 КБ
  • Проект Договора купли продажи.docx25 КБ
  • Архив протоколов по торгам 219130-МЭТС.zip918 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Местоположение: Псковская область, р-н Себежский, ГП Идрица , примерно в 700 м на запад от д. Холое Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования Кадастровый номер 60:22:0200106:105. Площадь, кв.м . 3000 +/- 479.

Стороны и дело

Организатор торгов
Михайлова Ольга Ивановна
ИНН Телефон: +79289012255Email: au16927@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Михайлова Ольга Ивановна
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-31798/2023)

БанкротныеПубличное предложение−80%

Местоположение: Псковская область, р-н Себежский, ГП Идрица , примерно в 700 м на северо-восток от д. Холое Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования

Псковская область·Земельные участки·Дело А53-31798/2023·Заявки до 21.10.2026
сейчас: 1 458 ₽ · следующее −729 ₽
7 290 ₽
1 458 ₽
БанкротныеПубличное предложение−80%

Местоположение: Псковская область, р-н Себежский, ГП Идрица , примерно в 600 м на северо-запад от д. Ходыки Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования

Псковская область·Земельные участки·Дело А53-31798/2023·Заявки до 21.10.2026
сейчас: 504 ₽ · следующее −252 ₽
2 520 ₽
504 ₽
БанкротныеПубличное предложение−80%

Местоположение: Псковская область, р-н Себежский, ГП Идрица , на запад от д. Холое Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственног

Псковская область·Земельные участки·Дело А53-31798/2023·Заявки до 21.10.2026
сейчас: 2 070 ₽ · следующее −1 035 ₽
10 350 ₽
2 070 ₽
БанкротныеПубличное предложение−80%

Местоположение: Псковская область, р-н Себежский, ГП Идрица , примерно в 800 м на северо-восток от д Холое Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования:

Псковская область·Земельные участки·Дело А53-31798/2023·Заявки до 21.10.2026
сейчас: 1 314 ₽ · следующее −657 ₽
6 570 ₽
1 314 ₽
БанкротныеПубличное предложение−80%

Местоположение: Псковская область, р-н Себежский, ГП Идрица , д Холое Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использован

Псковская область·Земельные участки·Дело А53-31798/2023·Заявки до 21.10.2026
сейчас: 1 278 ₽ · следующее −639 ₽
6 390 ₽
1 278 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.