Банковское имуществоАукцион
Земля с/х назначения, 12 сот.
Московская область·Земельные участки·1 200 м²·Дело А53-43622/2024
322 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Земельный участок, общей площадью 1 200 м2, расположенную по адресу: обл. Московская, р-н Шаховской, с/пос. Раменское, снт Манеж-1, уч 253, кадастровый (условный) номер:50:06:0020303:233.
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 202 860 ₽. Приём заявок до 2 октября 2026. Организатор: Карпусь Александра Викторовна. Данные обновлены 28 августа 2026.
202 860 ₽
25% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 270 156 ₽ (номер 50:06:0020303:233). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 918 ₽
Переплата за срок2 730 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
202 860 ₽
Следующее снижение
−10 143 ₽ · 04.09.2026
● Начальная 202 860 ₽● Сейчас 202 860 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 202 860 ₽ | — | 75% |
| 2 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 192 717 ₽ | −5% | 71% |
| 3 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 182 574 ₽ | −10% | 68% |
| 4 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 172 431 ₽ | −15% | 64% |
| 5 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 162 288 ₽ | −20% | 60% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (270 156 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 202 860 ₽ | 67 296 ₽ | 33% |
| 2 | 192 717 ₽ | 77 439 ₽ | 40% |
| 3 | 182 574 ₽ | 87 582 ₽ | 48% |
| 4 | 172 431 ₽ | 97 725 ₽ | 57% |
| 5 | 162 288 ₽ | 107 868 ₽ | 66% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (270 156 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- обл. Московская, р-н Шаховской, с/пос. Раменское, снт Манеж-1, уч 253
- Кадастровый №
- 50:06:0020303:233
- Кадастровая стоимость
- 270 156 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 200 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 286 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 02.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.pdf306 КБ
- ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.pdf.sig5 КБ
- Проект ДКП .pdf291 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общей площадью 1 200 м2, расположенную по адресу: обл. Московская, р-н Шаховской, с/пос. Раменское, снт Манеж-1, уч 253, кадастровый (условный) номер:50:06:0020303:233.
Стороны и дело
Организатор торгов
Карпусь Александра ВикторовнаИНН Телефон: +79281002727Email: av.ay61@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Карпусь Александра ВикторовнаИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:06:0020303:233
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:06:0020303:233 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 322 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А53-43622/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.