ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое здание площадью 547 кв.м., с кадастровым номером 45:19:020101:3956,

Здание, 547 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 556 159 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАСТООЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

556 159 ₽

16% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 663 236 ₽ (номер 45:19:020101:3956). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 259 ₽

Переплата за срок7 492 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 15:00

До торгов

18.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Курганская область
Площадь: 547 м²
Адрес: обл Курганская, м.о. Частоозерский с. Частоозерье, ул. Октябрьская, 110а
Кадастровый №: 45:19:020101:3956
Кадастровая стоимость: 663 236 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 27 808 ₽
Задаток: 55 616 ₽
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 15:00
Дата торгов: 18.11.2026, 08:00
Опубликовано: 13.10.2026, 15:04

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: п. 8 информационного сообщения Задаток Срок и порядок внесения задатка: п. 2 информационного сообщения Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета]. Договор и оплата Срок заключения договора: п. 11 информационного сообщения

Документы к торгам

извещение.docx70 КБ
договор.docx40 КБ

Описание

нежилое здание площадью 547 кв.м., с кадастровым номером 45:19:020101:3956, расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Частоозерский район, с. Частоозерье, ул. Октябрьская, 110а

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАСТООЗЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +79195839915Email: chastekonom@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:19:020101:3956

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:19:020101:3956 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 67
Ориентир (медиана): 629 750 ₽
Диапазон: 218 496 – 2 701 085 ₽
Цена за м² (медиана): 1 151 ₽/м²
Текущая цена лота: 88% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание школы, земельный участок
1 042 000 ₽ · 996 ₽/м² · 1 046 м² · Курганская область
Нежилое здание
59 000 ₽ · 1 093 ₽/м² · 54 м² · Курганская область
Здание инфекционного отделения по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, р.п. Каргаполье, ул. Сиреневая, здание 2а
244 000 ₽ · 1 146 ₽/м² · 213 м² · Курганская область
Здание
1 349 531 ₽ · 1 151 ₽/м² · 1 172 м² · Курганская область
Здание, назначение: нежилое, общей площадью 405,0 кв.м., кадастровый номер 45:04:040102:608, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Далматовский муниципальный округ, с. Песчано-Коледино, ул. Ленина, д. 1Б
505 000 ₽ · 1 247 ₽/м² · 405 м² · Курганская область
Здание фельдшерско-акушерского пункта, по адресу: Курганская область, Белозерский район, с. Боровское, ул. Советская, д. 35
701 000 ₽ · 1 294 ₽/м² · 542 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 67. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 67 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.