ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение общей площадью 68,5 кв.м, с кадастровым номером 42:19:0302018:623, расположенное по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Яшкинский, пгт Яшкино, ул Мирная, д. 4, кв. 7.

Нежилое помещение, 68,5 м², Кемеровская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 055 000 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССЕ И ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 055 000 ₽

154% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 808 404 ₽ (номер 42:19:0302018:623). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 432 ₽

Переплата за срок27 684 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 16:00

До торгов

06.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Кемеровская область
Площадь: 68,5 м²
Адрес: обл. Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Яшкинский, пгт. Яшкино, ул. Мирная, дом 4 , кв. 7
Кадастровый №: 42:19:0302018:623
Кадастровая стоимость: 808 404 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 102 750 ₽
Задаток: 205 500 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 16:00
Дата торгов: 06.11.2026, 07:00
Опубликовано: 02.10.2026, 05:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе можно ознакомиться по телефону: 8 (3842) 77-22-93, +7 953 912-23-30. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Срок внесения задатка – с 02.10.2026 по 29.10.2026 и должен поступить на указанный в Информационном сообщении счет ЭТП не позднее 30.10.2026. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, осуществляется не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение общей площадью 68,5 кв.м, с кадастровым номером 42:19:0302018:623 (реестровый номер федерального имущества П13430002740), расположенное по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Яшкинский, пгт Яшкино, ул Мирная, д. 4, кв. 7.Нежилое помещение находится на 1-м этаже двухэтажного жилого многоквартирного дома с кадастровым номером 42:19:0302018:226, который на основании постановления Администрации Яшкинского муниципального округа от 05.06.2024 № 665-п признан аварийным и подлежащим сносу в срок до 01.07.2031.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССЕ И ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73842772304Email: konfiskat42@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:19:0302018:623

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:19:0302018:623 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 20.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 43
Ориентир (медиана): 1 343 557 ₽
Диапазон: 378 650 – 3 553 640 ₽
Цена за м² (медиана): 19 614 ₽/м²
Текущая цена лота: 153% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение общей площадью 335,7 кв.м, с кадастровым номером 42:24:0401039:2119, расположенное по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский городской округ, город Кемерово, проспект Шахтеров, д 14.
5 742 000 ₽ · 17 105 ₽/м² · 336 м² · Кемеровская область
нежилое помещение общей площадью 374,7 кв.м, кадастровый номер: 42:24:0501013:1556, расположенное по адресу: просп. Октябрьский, 18, помещение 81.
6 483 000 ₽ · 17 302 ₽/м² · 375 м² · Кемеровская область
Помещение общей площадью 54,4 кв.м, с кадастровым номером 42:26:0301001:21836, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Топкинская, д. 15/5, пом. 3
1 067 000 ₽ · 19 614 ₽/м² · 54 м² · Кемеровская область
нежилое помещение общей площадью 69,6 кв. м, кадастровый номер 42:25:0109007:2305, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Киселевск, ул. Томская, д. 17, помещение 1.
1 427 000 ₽ · 20 503 ₽/м² · 70 м² · Кемеровская область
Помещение общей площадью 14,5 кв.м, с кадастровым номером 42:26:0301001:21835, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Топкинская, д. 15/5, пом. 4
326 000 ₽ · 22 483 ₽/м² · 15 м² · Кемеровская область
- нежилое помещение общей площадью 427,9 кв.м, кадастровый номер 42:20:0103022:429, расположенное по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, Анжеро-Судженский городской округ, г. Анжеро-Судженск, ул. Трудовая, д. 57.
9 962 000 ₽ · 23 281 ₽/м² · 428 м² · Кемеровская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 43. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 43 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.