Республика Адыгея, аул Вочепший, тер.автодорога Энем-Адыгейск-Бжедугхабль, 39-й км., земельный участок 1: Земельный участок (кадастровый №01:06:2700001:99; площадь:

Организатор торгов - конкурсный управляющий Козлов Сергей Константинович (адрес для корреспонденции: 344049, г.Ростов-на-Дону, а/я 3824, е-mail: kozlov_sk@mail.ru, сот.8-918-596-2000, ИНН 616703246812, СНИЛС 02940158138), член Ассоциации арбитражных управляющих «Единство» (адрес: 350007, г.Краснодар, ул.Кубанская Набережная, д.1/о, ОГРН 1042304980794, ИНН 2309090437), действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-99516/25 от 20.01.2026г, сообщает о продаже имущества Общества с ограниченной ответственностью «ИмпЭкс» (юридический адрес: 125480, г.Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Северное Тушино, ул.Героев Панфиловцев, д.16, к.1, помещ. 8/3П; ОГРН 1137746081824; ИНН 7714896603) путем проведения открытых электронных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества (предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов) с использованием электронной торговой площадки АО «Объединенная Торговая Площадка» (ОГРН 1117746444463; ИНН 7727752172; юридический адрес: 117638, г.Москва, ул.Одесская, д.2, этаж 10, помещ.I, комн.1, офис 3; https://bankrupt.utpl.ru): Лот №1 – Имущество, расположенное по адресу: Республика Адыгея, аул Вочепший, тер.автодорога Энем-Адыгейск-Бжедугхабль, 39-й км., земельный участок 1: Земельный участок (кадастровый №01:06:2700001:99; площадь: 3500 +/- 518 кв.м.; виды разрешенного использования объекта: для строительства комплекса дорожного сервиса); Здание (кадастровый №01:06:2700001:213; площадь: 111,9 кв.м.; назначение объекта недвижимости: нежилое; виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое); Большой навес на металлических столбах, прилегающий к зданию АЗС (площадь: 180 кв.м; 2016г.); Топливораздаточная колонка ТРК, ТОПАЗ 220, 220-21-2000/00, Россия (2016г.); Топливораздаточная колонка ТРК, ТОПАЗ 220, 220-21-2000/00, Россия (2016г.); Топливораздаточная колонка ТРК, ТОПАЗ 220, 210-21-1000/00, Россия (2016г.); Газозаправочная колонка ГРК ADAST V-Line LPG 8994 POPULAR H-тип (2016г.); Трансформаторная подстанция (внутри установлен: счётчик РиМ 489.24; коммуникатор 207539; автомат С80; автомат на 40А (2 шт.); характеристика: КТПН-Т-К/ВК 100 10 0,4; 2016г.); Выносные топливные насосы для топливораздаточных колонок в металлических коробах (5 шт.; характеристика: Насосный блок Топаз 711 (5 шт.); 2016г.; Измерительная система «Струна» в металлических коробах (характеристика: Система измерения топлива «Струна»; 2016г.); Топливные резервуары с трубами вентиляции (3 шт.) и молниеотводом(характеристика: Подземные резервуары объемом 20 куб.м (3 шт.); 2016г.); Система приёма топлива в резервуары (характеристика: Устройство сливное УС 80 с огнепреградителем (3 шт.); 2016г.); Устройство заземления и контроля (характеристика: Устройство заземления ИЗА 2МК-04 (УЗА 2мк-04) 220 вольт; 2016г.); Противопожарные резервуары (характеристика: Резервуары объемом 50 куб.м; 2016г.; Аварийные резервуары и труба вентиляции (характеристика: Аварийный резервуар объемом 70 куб.м; 2016г.); Подземный резервуар для хранения газа с системой трубопроводов, манометром, компрессором, запорной арматурой, системой вентиляции (2 трубы) и молниеотводом (характеристика: Подземный резервуар объемом 10 куб.м; 2016г.); Стелла автозаправочной станции (2016г.); Внутренние блоки от сплит-системы QV-I18FA (2 шт.; мощность охлаждения: 5,3 кВт; 2016г.); Внешний блок от сплит-системы QV-I18FA (мощность охлаждения 5,3 кВт; 2016г.); Видеокамера: на внешних стенах здания – 4 шт., под навесом – 2 шт. (2016г.). Начальная цена – 37 596 000,00 руб. Лот №2: Имущество, расположенное по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, ул.им.Тюляева / Уральская, д.47/123: Земельный участок (кадастровый №23:43:0414003:38; площадь: 679 +/- 10.86 кв.м.; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для эксплуатации АЗС); Здание (кадастровый №23:43:0414008:4430; площадь: 37,4 кв.м.; назначение объекта недвижимости: нежилое; виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое); Сооружение (кадастровый №23:43:0414008:662, площадь: 10 куб.метров); Право аренды земельного участка 23:43:0414003:54; Топливораздаточная колонка SK 700-2 (GILBARCO VEEDER ROOT, Германия; 2018г.); Топливораздаточная колонка SK 700-2 (GILBARCO VEEDER ROOT, Германия; 2018г.); Система приёма топлива в резервуары (3 трубы с муфтами в металлическом коробе; характеристика: Устройство сливное УС 80 с огнепреградителем (3 шт.); 2017г.; Система измерительная СТРУНА+ 528 (2017г.); Часть системы измерительной СТРУНА; Характеристика: Система измерения топлива «Струна»; 2017г.); Подземный резервуар под топливо, разделён на 3 секции (характеристика: Подземный резервуар объемом 60 куб.м, разделенный на три секции; 2017г.); Устройство заземления и контроля (характеристика: Устройство заземления ИЗА 2МК-04 (УЗА 2мк-04) 220 вольт; 2017г.); Молниеотвод (характеристика: Стержневой молниеотвод высотой до 10 м (оцинкованная сталь); 2017г.); Молниеотвод (характеристика: Стержневой молниеотвод высотой до 10 м (оцинкованная сталь); 2017г.); Трубы системы вентиляции (характеристика: Воздуховод спирально-навивной d 315 мм, длиной 4 м; 2017г.); Резервуар для песка (характеристика: Пожарный стенд металлический закрытый, типа «Комби»; 2017г.); Мерник для поверки топливораздаточных колонок (ТРК) (характеристика: Мерник ОПМ2Р-10, объем 10 литров; 2017г.); Контроллер человеко-машинного интерфейса (HMI) Xinje TG765-MT (характеристика: Сенсорный экран TG765-MT XINJE Touchwin HMI, 7 дюймов; 2017г.); Бытовая вытяжка (характеристика: Зонт вытяжной Пищтех 3В-П12/09; 2017г.); Раковина, встроенная в тумбу со смесителем (2017г.); Газовый баллон на тележке (2 шт.); (характеристика: Огнетушитель порошковый ОП-50 (2 шт.); 2017г.); Внутренний полочный блок мульти-сплит-системы AERO LITE с пультом (2017г.); Набор корпусной мебели (витрина и шкаф) из ДСП (2017г.); Холодильная стеклянная витрина (ширина 900 мм; 2017г.); Монитор ASER (характеристика: 23.8" монитор; 2017г.); Микроволновая печь SUPRA MWS-2125MW (2017г.); Видеорегистратор Dahua, модель: DH-XVR5116HE-X (2017г.); Монитор ASER K222HQL, подключен к видеокамерам (характеристика: 23.8" монитор; 2017г.); Видеокамеры (9 внешних, 2 внутренних; 2017г.); Сигнализация ГРАНИТ-5 (характеристика: Гранит-5, прибор приемно-контрольный и управления охранно-пожарный; 2017г.); Хозяйственный пылесос KARCHER WD3/300 M (2017г.); Компрессор на металлической подставке (характеристика: Агрегат насосный на раме НАРА, подача 3 куб/час, двигатель ВЗИ 0,75 кВт; 2017г.); Батарея электрического отопления C.NORD (2017г.); Роутер KEENETIC 4G (2017г.); Вентилятор радиальный РОВЕН, 1500 220-380-Пр0-У2 (2017г.); Внешний блок мульти-сплит-системы AERO (2017г.); Щитовая с электросчётчиком и автоматами (2017г.); Щит автоматики ТОПАЗ-193Т-1ГНК-ОПОЖ (2017г.). Начальная цена – 27 160 000,00 руб. Прием заявок на участие торгах с 10 час. 00 мин. 21.09.2026г. по 10 час. 00 мин. 26.10.2026г. (здесь и далее время МСК). Дата торгов: 26.10.2026 в 12:00. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП и предоставить оператору ЭТП заявку на участие в торгах. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ст.110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г. и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка должна обязательно содержать предложение о цене покупки имущества должника. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - документы, удостоверяющие личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. - документ, подтверждающий внесение задатка. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 20% (двадцати процентов) от начальной цены продажи лота в счет обеспечения оплаты имущества и перечисляется на расчётный счёт электронной торговой площадки по следующим реквизитам: АО «ОТП», ИНН 7727752172, КПП 772701001, р/сч 40702810900180003108 в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» г.Москва, к/с 30101810100000000787, БИК 044525787, назначение платежа: № торговой процедуры, дата торгов, № лота. Датой внесения задатка считается дата зачисления денег на счет электронной торговой площадки. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере 10% (десять процентов) от начальной цены лота. Победителем признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене ни один из участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания этого протокола арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если участник торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, уклоняется от заключения договора или его оплаты, тогда организатор торгов переходит к следующему этапу реализации имущества должника в соответствии с Положением. Если к участию в торгах был допущен только один участник, договор купли-продажи заключается арбитражным управляющим с этим участником торгов. Полная оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания этого договора по следующим реквизитам: ООО «ИМПЭКС», ИНН/КПП 7714896603/773301001; р/счёт №40702810512010564494 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (Москва), к/счёт №30101810445250000360, БИК 044525360. Ознакомление с имуществом и документами согласовывается с арбитражным управляющим Козловым Сергеем Константиновичем после подачи заявки об этом на е-mail: kozlov_sk@mail.ru строго в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. Проект договора купли-продажи и подписанный электронной подписью Организатора торгов договор о задатке размещен на электронной площадке «Объединенная Торговая Площадка» (https://bankrupt.utpl.ru)) и включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.