ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Продается квартира в Челябинске, 50,7 кв.м.

Квартира, 51 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 994 000 ₽. Организатор: АО "Россельхозбанк". Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 994 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
51 м²
Площадь кухни
9 м²
Комнат
2
Этаж
1 из 9
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, г Челябинск
Кадастровый №
74:36:0406004:267
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
16.10.2026, 03:01
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре банкротства продается 2-х комнатная квартира площадью 50,7 кв.м., 1-й этаж 9-ти этажного дома, с кадастровым номером 74:36:0406004:267, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Курчатова, д. 1, кв. 108. Дом введен в эксплуатацию в 1984 г., наружные и внутренние стены панельные, балкона нет. Коммуникации: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация - центральное. Газоснабжение присутствует. Инфраструктура района расположения и транспортная доступность - хорошая.

Стороны и дело

Продавец
АО "Россельхозбанк"
Организатор торгов
АО "Россельхозбанк"
Email: afanasyevaesa@bash.rshb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0406004:267
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0406004:267 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    4 412 397 ₽
    Диапазон
    3 081 324 – 5 765 293 ₽
    Цена за м² (медиана)
    86 518 ₽/м²
    Текущая цена лота
    113% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.