Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 07.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

ПСН 59,20 м² в Наметкин Тауэр

Нежилое помещение, 59,2 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 45 584 000 ₽. Организатор: АО "ГК "ОСНОВА". Данные обновлены 5 октября 2026.

45 584 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 471 771 705 ₽ (номер 77:06:0012005:5662). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 310 405 ₽

Переплата за срок6 140 860 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 59,2 м²
Жилая площадь: 34,1 м²
Площадь кухни: 11,1 м²
Комнат: 2
Этаж: 3 из 12
Год постройки: 2025
Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Бутово, пр-д Чечёрский, д. 28А
Кадастровый №: 77:06:0012005:5662
Кадастровая стоимость: 11 471 771 705 ₽
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 14.08.2026, 03:17

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект реализуется на городских торгах! Форма торгов: Открытый аукцион в электронной форме Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi.mos.ru/tender/20165657?utm_source=portal_da&utm_medium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=kvartira&utm_content=17003583 Даты проведения торгов: Дата начала приёма заявок: 12.08.2026 17:00:00 Дата окончания приёма заявок: 14.09.2026 12:00:00 Отбор участников: 17.09.2026 12:00:00 Проведение торгов: 21.09.2026 07:00:00 Подведение итогов: 21.09.2026 14:00:00

Стороны и дело

Продавец

АО "ГК "ОСНОВА"

Организатор торгов

АО "ГК "ОСНОВА"

Email: m.popova@mstrategy.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:06:0012005:5662

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:06:0012005:5662 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 12 982 000 ₽ · итог неизвестен
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 20 164 000 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 34 828 920 ₽ · итог неизвестен
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 26 339 460 ₽ · итог неизвестен
Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 26 140 400 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 13 593 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).