ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены5 просмотров

3 к. квартира, 163.9 м², 1/1 эт.

Квартира, 163,9 м², Брянская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 208 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 208 000 ₽
604% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 455 582 ₽ (номер 32:05:0000000:592). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Брянская область
Площадь
163,9 м²
Жилая площадь
86,8 м²
Площадь кухни
23,4 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 1
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Брянская область, Дубровский
Кадастровый №
32:05:0000000:592
Кадастровая стоимость
455 582 ₽
Площадь по ЕГРН
1 174 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
29.08.2026, 03:06
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаются к продаже две 3-х комнатные квартиры с прилегающим земельным участком в п. Дубровка Брянской области. Квартиры площадью 82,4 кв.м. и 81,5 кв.м. в двухквартирном жилом доме 2010 года постройки, расположены на земельном участке площадью 1174 кв.м. Территория огорожена. Для удобства жильцов предусмотрено два отдельных входа в дом. Планировка квартир отличается функциональностью: они располагают изолированными жилыми комнатами, просторными кухнями, раздельными санузлами и отдельными помещениями для газового оборудования. В квартирах выполнен косметический ремонт. Электроснабжение, водоснабжение, и газоснабжение централизованные; канализация местная, отопление осуществляется посредством индивидуальной системы газового отопления. Дом расположен в зоне жилой индивидуальной застройки, в пешей доступности супермаркеты, ж.д.вокзал и автостанция. Для получения дополнительной информации об организации осмотра объекта и условиях продажи просим обращаться по телефону, указанному в объявлении. Кадастровый номер земельного участка 32:05:0000000:592 Аукцион в электронной форме № 26/13283/П/А/Э/МОСК Ссылка на торги: https://it2.rts-tender.ru/v2/trades/b2d9ebb9-0095-496d-8901-a7a105fd748a Дата и время окончания приема документов 01.10.2026 12:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 09.10.2026 12:00 (время московское) Состав предложения: Квартира, кадастровый номер 32:05:0110221:63, назначение жилое, площадь 81.5 кв.м, этаж 1 Квартира, кадастровый номер 32:05:0110221:62, назначение жилое, площадь 82.4 кв.м, этаж 1 IDs: 9272, ПС: 3439, IDp: 37382

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:05:0000000:592
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:05:0000000:592 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    93
    Ориентир (медиана)
    2 881 055 ₽
    Диапазон
    2 562 129 – 7 501 457 ₽
    Цена за м² (медиана)
    17 578 ₽/м²
    Текущая цена лота
    111% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 93. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 93 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.