Исходные данные
{
"Area": "202,2",
"EtpUrl": "utpl.ru",
"photos": [],
"Deposit": "3209940",
"EtpName": "Объединенная Торговая Площадка",
"LotName": "Нежилое помещение, этаж № 1, площадь 202,2 кв.м., адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул. Коломенская, д. 21, корпус 3, Помещение 6Г/1, кадастровый номер: 77:05:0004012:",
"TradeId": "e9988bad-27dc-4bfe-8c47-94acb2b8c455_2",
"DebtorInn": "774316505305",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Проект договора купли-продажи.pdf",
"sizeBytes": 230816
},
{
"url": null,
"name": "Проект договора о задатке.pdf",
"sizeBytes": 195372
}
],
"BidStepPct": null,
"BiddingEnd": "2026-12-11T14:00:00",
"CaseNumber": "А40-125403/2021",
"DebtorName": "Кучиев Виктор Агубеевич",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/e9988bad-27dc-4bfe-8c47-94acb2b8c455",
"StartPrice": "32099400",
"AuctionDate": null,
"DebtorSnils": "15196958712",
"MessageGuid": "eec86d0a-34cb-42be-b899-ef64a9386230",
"PublishedAt": "2026-10-01T00:16:42.597",
"BiddingStart": "2026-10-01T14:00:00",
"OrganizerInn": "636923197842",
"PropertyType": "Прочее",
"DebtorAddress": "119331, г. Москва Ул. Кравченко д. 8 кв. 352",
"OrganizerName": "Салахиев Ильдар Фазылович",
"LotDescription": "Нежилое помещение, этаж № 1, площадь 202,2 кв.м., адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул. Коломенская, д. 21, корпус 3, Помещение 6Г/1, кадастровый номер: 77:05:0004012:9487",
"OrganizerEmail": "salakhiev.work@yandex.ru",
"OrganizerPhone": "+79274475028",
"CadastralNumber": "77:05:0004012:9487",
"IsRepeatAuction": false,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-10-02T11:00:00.000Z",
"From": "2026-10-01T11:00:00.000Z",
"Price": "32099400",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-10-05T11:00:00.000Z",
"From": "2026-10-02T11:00:00.000Z",
"Price": "30815424",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-10-06T11:00:00.000Z",
"From": "2026-10-05T11:00:00.000Z",
"Price": "29531448",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-10-07T11:00:00.000Z",
"From": "2026-10-06T11:00:00.000Z",
"Price": "28247472",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-10-08T11:00:00.000Z",
"From": "2026-10-07T11:00:00.000Z",
"Price": "26963496",
"Period": 5
}
],
"AnnouncementText": "Организатор торгов - арбитражный управляющий Салахиев Ильдар Фазылович (420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Вишневского, д. 10, кв. 104, ИНН 636923197842, СНИЛС 138-892-686 28), член САУ «СРО «ДЕЛО» (125284, г. Москва, Хорошевское шоссе, д.32А, оф.300, а/я 22, ИНН 5010029544, ОГРН 1035002205919, рег.номер 0019), утвержденный Определением Арбитражного суда города Москвы от 10.11.2023 по делу №А40-125403/2021, сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника Кучиева Виктора Агубеевича (дата рождения: 20.08.1961, место рождения: г. Москва, ИНН 774316505305, СНИЛС 151-969-587 12, адрес регистрации: 119331, г. Москва, ул. Кравченко, д. 8, кв. 352), находящегося в залоге ООО КБ «Мегаполис» и свободного от залога.\n\nЛот №1: - Нежилое помещение, этаж № 1, площадь 109,4 кв.м., адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул. Коломенская, д. 21, корпус 3, помещение 6В/1, кадастровый номер: 77:05:0004012:9491;\n- Нежилое помещение, этаж № 1, площадь 7,2 кв.м., адрес: г. Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Нагатинский затон, ул.Коломенская, д. 21, корпус 3, помещение 6Е/1, кадастровый номер: 77:05:0004012:9486.\nНачальная цена – 20 073 384,00 руб., НДС не облагается;\nВеличина снижения – 802 935,36 руб. (4% от начальной цены).\nМинимальная цена – 16 861 642,56 руб.\n\nЛот №2: Нежилое помещение, этаж № 1, площадь 202,2 кв.м., адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул. Коломенская, д. 21, корпус 3, Помещение 6Г/1, кадастровый номер: 77:05:0004012:9487.\nНачальная цена – 32 099 400,00 руб., НДС не облагается;\nВеличина снижения – 1 283 976,00 руб. (4% от начальной цены). \nМинимальная цена – 26 963 496,00 руб.\n\nЛот №3: - Нежилое помещение, этаж № 1, площадь 82,3 кв.м., адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул. Коломенская, д. 21, корпус 3, помещение 6А/1, кадастровый номер: 77:05:0004012:9489;\n- Нежилое помещение, этаж № 1, площадь 109,4 кв.м., адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул. Коломенская, д. 21, корпус 3, помещение 6А/1, кадастровый номер: 77:05:0004012:9490;\n- Нежилое помещение, этаж № 1, площадь 10,8 кв.м., адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул. Коломенская, д. 21, корпус 3, помещение 6/1, кадастровый номер: 77:05:0004012:9485;\n- Нежилое помещение, этаж № 1, площадь 27,5 кв.м., адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул. Коломенская, д. 21, корпус 3, помещение 6Д/1, кадастровый номер: 77:05:0004012:9488.\nНачальная цена – 35 546 976,00 руб., НДС не облагается;\nВеличина снижения – 1 421 879,04 руб. (4% от начальной цены). \nМинимальная цена – 29 859 459,84 руб.\n\nПримечания: 1) Нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004012:9491, 77:05:0004012:9489 и 77:05:0004012:9487 находятся в залоге ООО КБ «Мегаполис» на основании Определения Арбитражного суда г. Москвы от 20.07.2023 г. по делу № А40-125403/21.\n2) Определением Арбитражного суда г. Москвы от 20.07.2023, Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2023, Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27.12.2023 по делу № А40-125403/21 заявителю ООО КБ «Мегаполис», правопреемнику Квашнину С.М. отказано во включении требований в реестр требований кредиторов должника Кучиева Виктора Агубеевича, как обеспеченных залогом нежилого помещения с кадастровым номером 77:05:0004012:9490.\n3) На объектах недвижимости, входящих в лоты, имеются ограничения прав:\n- запрещение регистрации от 26.12.2022 на основании постановления ОСП по Центральному АО № 3 № 479807062/7755 (ИП № 61153/22/77055-ИП от 31.03.2022);\n- запрещение регистрации от 05.12.2022 на основании постановления ОСП по Центральному АО № 3 № 474253105/7755 (ИП № 73267/22/77055-ИП от 18.04.2022).\n\nСрок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – для первого периода - 37 календарных дней, для последующих периодов - 7 календарных дней. Перерыв для подведения итогов периода торгов между периодами составляет 1 рабочий день.\n\nТорги будут проводиться в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495 на электронной торговой площадке «Объединенная торговая площадка», размещенной в сети «Интернет» по адресу https://bankrupt.utpl.ru/. \n\nОзнакомиться с имуществом можно по адресу его местонахождения, дополнительная информация по тел. +79274475028 (прием звонков в рабочие дни с 09:00 до 17:00) или по запросу на адрес электронной почты salakhiev.work@yandex.ru.\nФорма проведения торгов: публичное предложение, форма представления предложений о цене имущества – закрытая. \nЗаявки на участие в торгах принимаются в электронной форме по адресу: https://bankrupt.utpl.ru/ с 14:00 01.10.2026 до 14:00 10.12.2026.\nУчастниками торгов признаются лица, подавшие заявку на участие в торгах и уплатившие задаток. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является внешний управляющий. Заявка, а также документы, прилагаемые к заявке, должны соответствовать положениям ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и Приказу Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015г. и представлены в форме электронных документов, подписанных ЭЦП.\nЗадаток составляет 10% от начальной цены имущества, действующей на момент подачи заявки для соответствующего периода торгов, и вносится на специальный (задатковый) счет должника: получатель Кучиев Виктор Агубеевич (ИНН 774316505305), р/с № 40817810700000045191 в ООО КБЭР «Банк Казани», г. Казань, БИК 049205844, к/с 30101810100000000844. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на указанный счет не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Возврат задатков производится всем участникам торгов, кроме победителя, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты опубликования протокола о результатах торгов.\nПобедителем является участник торгов, представивший заявку на участие в торгах, содержащую цену имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов при отсутствии иных заявок. Если несколько участников торгов представили заявки с разной ценой имущества, победителем торгов становится участник, предложивший максимальную цену за это имущество, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов. Если несколько участников торгов представили заявки, содержащие равное предложение о цене (но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода), победителем признается участник, который первым представил заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Результаты торгов подводятся на электронной торговой площадке в течение 1 (одного) рабочего дня после истечения каждого периода цены. \nВ течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания договора на счета, открытые на имя должника Кучиева Виктора Агубеевича (ИНН 774316505305) в ООО КБЭР «Банк Казани», г. Казань, БИК 049205844, к/с 30101810100000000844: для залогового имущества - р/с № 40817810400000045190; для имущества, свободного от залога - р/с № 40817810000000043615.\n\nПримечания: 1) Нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:05:0004012:9491, 77:05:0004012:9489 и 77:05:0004012:9487 находятся в залоге ООО КБ «Мегаполис» на основании Определения Арбитражного суда г. Москвы от 20.07.2023 г. по делу № А40-125403/21.\n2) Определением Арбитражного суда г. Москвы от 20.07.2023, Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2023, Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27.12.2023 по делу № А40-125403/21 заявителю ООО КБ «Мегаполис», правопреемнику Квашнину С.М. отказано во включении требований в реестр требований кредиторов должника Кучиева Виктора Агубеевича, как обеспеченных залогом нежилого помещения с кадастровым номером 77:05:0004012:9490.\n3) На объектах недвижимости, входящих в лоты, имеются ограничения прав:\n- запрещение регистрации от 26.12.2022 на основании постановления ОСП по Центральному АО № 3 № 479807062/7755 (ИП № 61153/22/77055-ИП от 31.03.2022);\n- запрещение регистрации от 05.12.2022 на основании постановления ОСП по Центральному АО № 3 № 474253105/7755 (ИП № 73267/22/77055-ИП от 18.04.2022).\n",
"SourceClassifier": "Прочее",
"ArbitrationManagerInn": "636923197842",
"ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ \"ДЕЛО\"",
"ArbitrationManagerName": "Салахиев Ильдар Фазылович"
}