Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

3258-А-ВВ (241) Открытый аукцион на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Восток» нежилое здание (здание комбината бытового обслуживания), Российская Федерация, Хабаровский край, г. о. город Комсомольск-на-Амуре, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Жигулевская, д. 6, к. 2 общей площадью 1499,1 кв. м. (открытая территория) кадастровый № 27:22:0000000:4474

Здание, Хабаровский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 82 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: АО ВОЕНТОРГ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

82 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 24 078 124 ₽ (номер 27:22:0000000:4474). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 624 ₽

Переплата за срок16 562 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 09:00

До торгов

13.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Хабаровский край
Адрес: г. о. город Комсомольск-на-Амуре, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Жигулевская, д. 6, к. 2
Кадастровый №: 27:22:0000000:4474
Кадастровая стоимость: 24 078 124 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 ₽
Задаток: 122 926 ₽
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 09:00
Дата торгов: 13.11.2026, 09:00
Опубликовано: 05.10.2026, 15:55

ОбремененияЛиц, имеющих преимущественное право нет Сервитутов и охранных обязательств нет Обременений нет

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): В соответствии с Аукционной документацией Контактное лицо организатора: []

Документы к торгам

Описание

В соответствии с Аукционной документацией

Стороны и дело

Продавец

АО ВОЕНТОРГ

Организатор торгов

АО ВОЕНТОРГ

Телефон: +74951780771Email: s.krupetskov@oaovoentorg.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:22:0000000:4474

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:22:0000000:4474 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).