БанкротныеПубличное предложение−30%
- Земельный участок площадью 699 м2, - Здание нежилое площадью 39,6 м2,
Вологодская область·Земельные участки·Дело А13-10850/2025·Заявки до 13.10.2026
сейчас: 70 000 ₽ · следующее −10 000 ₽
100 000 ₽
70 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 30.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
- Земельный участок площадью 699 м2, - Здание нежилое площадью 39,6 м2,
Земельный участок, Вологодская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 90 000 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Омелюсик Степан Рудольфович. Данные обновлены 30 сентября 2026.
90 000 ₽
начальная 100 000 ₽
51% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 59 555 ₽ (номер 35:10:0306025:184). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц946 ₽
Переплата за срок1 352 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 23:59
До торгов
14.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 2 из 6
90 000 ₽
Следующее снижение
−10 000 ₽ · 02.10.2026
● Начальная 100 000 ₽● Сейчас 90 000 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 100 000 ₽ | — | 120% |
| 2 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 90 000 ₽ | −10% | 108% |
| 3 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 80 000 ₽ | −20% | 96% |
| 4 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 70 000 ₽ | −30% | 84% |
| 5 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 60 000 ₽ | −40% | 72% |
| 6 | 11.10.2026 – 13.10.2026 | 50 000 ₽ | −50% | 60% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (83 515 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 100 000 ₽ | −16 485 ₽ | -16% |
| 2 | 90 000 ₽ | −6 485 ₽ | -7% |
| 3 | 80 000 ₽ | 3 515 ₽ | 4% |
| 4 | 70 000 ₽ | 13 515 ₽ | 19% |
| 5 | 60 000 ₽ | 23 515 ₽ | 39% |
| 6 | 50 000 ₽ | 33 515 ₽ | 67% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (83 515 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 02.10.2026, 80 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Вологодская область
- Адрес
- Вологодская область, р-н. Великоустюгский, с/т. Рябина
- Кадастровый №
- 35:10:0306025:184
- Кадастровая стоимость
- 59 555 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 10 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 26.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 14.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 25.09.2026, 16:30
- Классификатор источника
- Нежилые здания и комплексы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Финансовый управляющий Пестовникова Романа Владимировича (28.10.1980 г.р., м.р.: г. Великий Устюг СНИЛС 122-002-737 81, ИНН 352604499107, адрес: г. Великий Устюг) Омелюсик Степан Рудольфович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Вологодской области от 20.11.2025 г. Дело № А13-10850/2025, объявляет о продаже имущества должника, на электронных торгах в форме публичного предложения:
Лот №1 Земельный участок площадью 699 м2, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, кадастровый номер 35:10:0306025:184, вид права: собственность; Здание нежилое площадью 39,6 м2, кадастровый номер 35:10:0306025:243, вид права: собственность. Местонахождение: Вологодская обл., р-н Великоустюгский, с/с Марденгский, снт. Рябина, ул. Полевая, д.28. Начальная цена продажи 100000,00 руб.
Величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 10(десять) процентов от начальной стоимости продажи посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, 3(три) календарных дня. Цена продажи имущества не может быть снижена более чем на 50(пятьдесят) процентов (цена отсечения) от начальной цены продажи имущества на торгах в форме публичного предложения.
Ознакомиться с иными сведениями об имуществе можно в период со дня опубликования сообщения о торгах в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве до дня окончания приема заявок, в рабочие дни с 10-00 ч. до 16-00 ч. по адресу: Кировская область, город Киров, ул. Московская, 4 офис 20 ОЦ «Мансарда», по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону +7922-924-14-94 или по электронной почте omelusik@rambler.ru.
Торги проводятся в форме электронных торгов на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru/).
Размер задатка устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи на торгах посредством публичного предложения.
Сроки, порядок внесения задатка, реквизиты счета: сумма задатка должна поступить на счет организатора торгов до окончания соответствующего периода торгов.
Реквизиты счета для внесения задатка:
Получатель: Пестовников Роман Владимирович
Номер счета: 40817810050231465201
Банк получателя: филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск)
БИК 045004763
к/с 30101810150040000763
КПП 544543001
ИНН 4401116480
Заявки принимаются в электронном виде на ЭП «Центр дистанционных торгов».
Претенденты для участия в торгах представляют следующие документы:
1) заявку на участие в торгах, соответствующую требованиям, установленным ФЗ № 127 – ФЗ;
2) платежный документ, подтверждающий внесение задатка;
3) физические лица – паспорт; юридические лица – копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации, документ о назначении исполнительного органа;
4) документы, подтверждающие полномочия представителя для участия в торгах.
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот в периоде. Срок заключения договора купли-продажи – 5 дней с даты подписания протокола, оплата в течение 30 дней с даты подписания договора.
Имущество пригодно для использования по назначению. Длительное время не используется.
Документы к торгам
- ПРОЕКТ ДОГОВОР ЗАДАТКА.pdf67 КБ
- ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.pdf79 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- Земельный участок площадью 699 м2, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, кадастровый номер 35:10:0306025:184, вид права: собственность - Здание нежилое площадью 39,6 м2, кадастровый номер 35:10:0306025:243, вид права: собственность
Стороны и дело
Организатор торгов
Омелюсик Степан РудольфовичИНН Телефон: +79229241494Email: omelusik@rambler.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Омелюсик Степан РудольфовичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 35:10:0306025:184
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 35:10:0306025:184 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А13-10850/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 83 515 ₽
- Диапазон
- 26 433 – 125 736 ₽
- Текущая цена лота
- 108% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, кадастровый № 35:19:0000000:36, использование: Для...17 280 ₽ · Вологодская область
- Земельный участок в Вологодской обл., 510 кв.м.47 790 ₽ · 510 м² · Вологодская область
- Земельный участок в Вологодской обл., 601 кв.м.119 239 ₽ · 601 м² · Вологодская область
- Земельный участок в Вологодской обл., 798 кв.м.128 520 ₽ · 798 м² · Вологодская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.