ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Продажа посредством публичного предложения доли в размере 100% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «АльфаСтрой»

Имущество, Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 446 512 650 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАНК ПСБ". Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

446 512 650 ₽

начальная 525 309 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 934 601 ₽

Переплата за срок14 153 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 17:00

До торгов

28.10.2026, 10:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 11

446 512 650 ₽

Следующее снижение

−26 265 450 ₽ · 23.10.2026

● Начальная 525 309 000 ₽● Сейчас 446 512 650 ₽ (−15%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	20.10.2026 – 20.10.2026	525 309 000 ₽	—	137%
2	20.10.2026 – 21.10.2026	499 043 550 ₽	−5%	130%
3	21.10.2026 – 22.10.2026	472 778 100 ₽	−10%	123%
4	22.10.2026 – 23.10.2026	446 512 650 ₽	−15%	116%
5	23.10.2026 – 23.10.2026	420 247 200 ₽	−20%	109%
6	23.10.2026 – 24.10.2026	393 981 750 ₽	−25%	102%
7	24.10.2026 – 25.10.2026	367 716 300 ₽	−30%	96%
8	25.10.2026 – 26.10.2026	341 450 850 ₽	−35%	89%
9	26.10.2026 – 26.10.2026	315 185 400 ₽	−40%	82%
10	26.10.2026 – 27.10.2026	288 919 950 ₽	−45%	75%
11	27.10.2026 – 28.10.2026	262 654 500 ₽	−50%	68%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (384 836 450 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	525 309 000 ₽	−140 472 550 ₽	-27%
2	499 043 550 ₽	−114 207 100 ₽	-23%
3	472 778 100 ₽	−87 941 650 ₽	-19%
4	446 512 650 ₽	−61 676 200 ₽	-14%
5	420 247 200 ₽	−35 410 750 ₽	-8%
6	393 981 750 ₽	−9 145 300 ₽	-2%
7	367 716 300 ₽	17 120 150 ₽	5%
8	341 450 850 ₽	43 385 600 ₽	13%
9	315 185 400 ₽	69 651 050 ₽	22%
10	288 919 950 ₽	95 916 500 ₽	33%
11	262 654 500 ₽	122 181 950 ₽	47%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (384 836 450 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 24.10.2026, 367 716 300 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория: Прочее
Регион: Краснодарский край
Адрес: край Краснодарский, м.о. Туапсинский, с. Мессажай, ул. Майкопская, дом 18
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 105 061 800 ₽
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 00:01
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 17:00
Дата торгов: 28.10.2026, 10:30
Опубликовано: 19.10.2026, 15:12

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: В соответствии разделом 10 Информационного сообщения Задаток Срок и порядок внесения задатка: с 20 октября 2026 г. по 26 октября 2026 г. и должен поступить на счет Электронной площадки в срок предусмотренный Регламентом Электронной площадки. Получатель: АО «Российский аукционный дом» ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: ПАО "Банк ПСБ" г. Ярославль БИК: 044525555 Счёт получателя: 40702810500000356668 Корр. счёт: 30101810400000000555 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее 20 (двадцати) дней с даты подведения итогов продажи

Документы к торгам

Описание

Доля в размере 100% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «АльфаСтрой»

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАНК ПСБ"

ИНН Телефон: +79646260176Email: salepsb@psbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 384 836 450 ₽
Диапазон: 86 217 250 – 777 333 890 ₽
Текущая цена лота: 116% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продажа посредством публичного предложения доли в размере 100% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «Магистраль»
11 562 450 ₽ · Краснодарский край
Продажа посредством публичного предложения доли в размере 100% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «КРАСНОДАРАВТОДОРПРОЕКТ»
384 836 450 ₽ · Краснодарский край
Продажа посредством публичного предложения доли в размере 100% уставного капитала обществ с ограниченной ответственностью «Основа»
875 458 250 ₽ · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

446 512 650 ₽

начальная 525 309 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 934 601 ₽

Переплата за срок14 153 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 17:00

До торгов

28.10.2026, 10:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАНК ПСБ"→

Получено: 22.10.2026, 00:00

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000030990000000328_1",
  "region": "Краснодарский край",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "край Краснодарский, м.о. Туапсинский, с. Мессажай, ул. Майкопская, дом 18",
  "lotName": "Продажа посредством публичного предложения доли в размере 100% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «АльфаСтрой»",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Доля ООО",
  "priceMin": "525309000",
  "bidNumber": "24000030990000000328_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-26T14:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000030990000000328",
  "biddStartTime": "2026-10-19T21:01:00Z",
  "organizationName": "ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"БАНК ПСБ\""
}

История изменений

21.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 472 778 100 ₽

22.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 446 512 650 ₽

20.10.2026Опубликован · 525 309 000 ₽

20.10.2026Снижение −26 265 450 ₽ → 499 043 550 ₽