ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в оперативном управлении Государственного автономного учреждения культуры города Москвы «Парк культуры и отдыха «Красная Пресня»», по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Пресненский, парк «Красная Пресня»,улица Мантулинская, дом 5, строение 4, общей площадью 346 кв. м с кадастровым номером 77:01:0004034:1005

Объект недвижимости, 346 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 854 320 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ "ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА "КРАСНАЯ ПРЕСНЯ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 854 320 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц55 264 ₽

Переплата за срок78 736 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 15:00

До торгов

06.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Москва
Площадь: 346 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. Мантулинская, дом 5 стр. 4
Кадастровый №: 77:01:0004034:1005
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 292 716 ₽
Задаток: 584 432 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 03.11.2026, 15:00
Дата торгов: 06.11.2026, 10:00
Опубликовано: 28.09.2026, 12:29

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в оперативном управлении Государственного автономного учреждения культуры города Москвы «Парк культуры и отдыха «Красная Пресня»», по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Пресненский, парк «Красная Пресня»,улица Мантулинская, дом 5, строение 4, общей площадью 346 кв. м с кадастровым номером 77:01:0004034:1005

Стороны и дело

Организатор торгов

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ "ПАРК КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА "КРАСНАЯ ПРЕСНЯ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0004034:1005

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0004034:1005 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 23
Ориентир (медиана): 3 621 585 ₽
Диапазон: 1 641 063 – 13 441 449 ₽
Цена за м² (медиана): 10 467 ₽/м²
Текущая цена лота: 162% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот №90 - нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лианозово, шоссе Дмитровское, д. 116, строение 2, этаж 1, помещение V, комнаты 14, 15, площадью 53,60 кв.м
455 600 ₽ · 8 500 ₽/м² · 54 м² · Москва
Лот №91 - нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лианозово, шоссе Дмитровское, д. 116, этаж 4, помещение I, комната 2, площадью 41,00 кв.м
348 500 ₽ · 8 500 ₽/м² · 41 м² · Москва
Нежилые помещения, расположенные по адресу:Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лефортово, ул. Авиамоторная, д. 8, стр. 26, 1 этаж, помещение по БТИ № VI, комн. № 8,9,10 общей площадью 37,2 кв.м
327 360 ₽ · 8 800 ₽/м² · 37 м² · Москва
Жилое помещение: РФ, г.Москва, вн.тер.г.мун.окр. Раменки, Ломоносовский пр-т, д.38, кв.116
1 269 648 ₽ · 10 467 ₽/м² · 121 м² · Москва
Лот №86 - нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Савеловский, ул. Башиловская, д. 24, строение 2, этаж 2, помещение VII, комнаты 41, 42, 42а, 43-48, 49а, 49б, общей площадью 87,60 кв.м
946 080 ₽ · 10 800 ₽/м² · 88 м² · Москва
Аренда нежилого помещения общей площадью 2555,3 кв. м. для размещения офиса в административном здании
2 509 809 ₽ · 11 625 ₽/м² · 216 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 23 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.