Жилой дом с подвалом, площадь: 297 кв. м, назначение: жилое, количество этажей: 2, КН: 73:02:060106:109, адрес: Ульяновская обл., Барышский район, р.п. им. В.И. Ленина, ул. Гагарина, д. 7. Проживающие

АО «Российский аукционный дом» (ОГРН 1097847233351, ИНН 7838430413, 190031, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит.В, (846)248-21-43, 8(800) 777-57-57, harlanova@auction-house.ru) (далее - Организатор торгов, ОТ), действующее на основании договора поручения с Рубановым Сергеем Игорьевичем (дата рождения: 24.12.1962г., место рождения: ст. Карши Кашкадарьинская обл. Республика Узбекистан, ИНН 730400016677, СНИЛС 122-985-911 82, место жительства: Ульяновская обл., Барышский р-н, р.п. им. В.И. Ленина, ул. Гагарина, д. 7) (далее - Должник), в лице финансового управляющего Калачева Ярослава Валерьевича (ИНН 732594474525, СНИЛС 163-901-101 39, рег. номер: 17732, адрес для направления корреспонденции: 432032, г. Ульяновск, а/я 996), члена Некоммерческого Партнёрства - Союза «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих» (ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д.309) (далее - ФУ), действующего на основании Решения Арбитражного суда Ульяновской области от 02.09.2022г. (резолютивная часть объявлена 30.08.2022г.) по делу № А72-10788/2022, сообщает о проведении дополнительных периодов торгов посредством публичного предложения (далее – Торги) на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет: http://www.lot-online.ru (далее-ЭП). Начало приема заявок – 12.10.2026 с 14 час. 00 мин. (мск). Сокращение: календарный день – к/день. Прием заявок составляет: в 1-ом периоде - 14 (четырнадцать) к/дней с даты начала приёма заявок, без изменения начальной цены, со 2-го по 5-ый периоды - 7 (семь) к/дней, величина снижения – 7% от начальной цены Лота, установленной на первом периоде. Минимальная цена (цена отсечения): Лота №1 - 525 043,20 руб. Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается. Продаже на Торгах единым лотом подлежит следующее имущество (далее – Имущество, Лот), начальная цена (далее – нач. цена) НДС не облагается: Лот №1: Жилой дом с подвалом, площадь: 297 кв. м, назначение: жилое, количество этажей: 2, кадастровый номер 73:02:060106:109, адрес: Ульяновская обл., Барышский район, р.п. им. В.И. Ленина, ул. Гагарина, д. 7. Проживающие/зарегистрированные: 4 физических лица, несовершеннолетние отсутствуют; Земельный участок, площадь: 1243 кв. м, уточненная площадь, погрешность 7,06 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 73:02:060106:19, адрес: обл. Ульяновская, р-н Барышский, р.п. имени В.И. Ленина, ул. Гагарина, дом 7, нач. цена Лота №1 – 729 226,67 руб. Ограничение (обременение) Лота: ипотека в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК». Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения в рабочие дни с 09.00 до 16.00 по местному времени (МСК+1) по предварительной договоренности по телефонам: 8(927)632-80-08 (ФУ), 8(927)983-88-58 и путем направления запроса на электронную почту kalachev.ya@yandex.ru, ознакомление с документами в отношении Лота у ОТ: Реук Александр, тел. +7(967)246-44-29, эл. почта: pf@auction-house.ru. Задаток - 10% от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет ОТ не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: Получатель – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653, р/с 40702810355000036459. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с_______Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных Торгах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в Торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в Торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя Торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. ОТ имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения итогов. Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения победителем Торгов ДКП от ФУ. Оплата - в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 42307810069075111504 в Ульяновском отделении №8588 ПАО Сбербанк г. Ульяновск, БИК 047308602, к/с 30101810000000000602. Сделки по итогам Торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ№81 от 01.03.2022г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам Торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель. Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения в рабочие дни с 09.00 до 16.00 по местному времени (МСК+1) по предварительной договоренности по телефонам: 8(927)632-80-08 (ФУ), 8(927)983-88-58 и путем направления запроса на электронную почту kalachev.ya@yandex.ru, ознакомление с документами в отношении Лота у ОТ: Реук Александр, тел. +7(967)246-44-29, эл. почта: pf@auction-house.ru.