ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилые помещения, общей площадью 75 кв.м, этаж - 1 (подземных этажей – 0), номера помещений 3, 4 (согласно схеме расположения арендуемого объекта) входящие в состав объекта муниципальной собственности Балаковского муниципального района Саратовской области: нежилого здания, назначение: нежилое, общей площадью 301,5 кв.м, кадастровый номер 64:40:020210:143, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул.30 лет Победы д.41А

Здание, 75 м², Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 177 930 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

177 930 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 063 120 ₽ (номер 64:40:020210:143). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 682 ₽

Переплата за срок2 391 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Саратовская область
Площадь: 75 м²
Адрес: обл. Саратовская, м.р-н Балаковский, г.п. город Балаково, г. Балаково, ул. 30 лет Победы, дом 41А
Кадастровый №: 64:40:020210:143
Кадастровая стоимость: 10 063 120 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 897 ₽
Задаток: 17 793 ₽
Начало приёма заявок: 26.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

решение №96 от 10.09.26.doc529 КБ

Описание

Фундамент: бетонный ленточный; Стены, перегородки и колонны: кирпич; Перекрытия и покрытия: железобетонные; Кровля: рулонная; Полы: бетонные; Инженерные коммуникации: электроснабжение. Техническое состояние: удовлетворительное. Год постройки: 1983

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78453323262Email: umszrabmr@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:40:020210:143

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:40:020210:143 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 5 544 ₽
Диапазон: 1 445 – 18 750 ₽
Цена за м² (медиана): 74 ₽/м²
Текущая цена лота: 3209% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

113/258П/А на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО "Военторг-Центр" Часть нежилого здания, общей площадью 250,4 кв.м. (1этаж помещение № 1-20), расположенные в нежилом здании общей площадью 498,2 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл, Энгельсский м.р-н, г.п. город Энгельс, г. Энгельс, ул. Марины Расковой, д. 7, помещение 1, кадастровый номер: 64:50:020826:864 (открытая территория).
358 ₽ · 1 ₽/м² · 250 м² · Саратовская область
Нежилое здание, являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Мельница купца С.Н. Чемодурова»
117 102 ₽ · 46 ₽/м² · 2 545 м² · Саратовская область
Нежилое здания с кадастровым номером 64:11:130702:696 площадью 176,3 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, п. Полеводинский, ул. Кооперативная, д.6
13 033 ₽ · 74 ₽/м² · 176 м² · Саратовская область
Нежилые помещения общей площадью №№ 7-9 общей площадью 67,9 кв. м на 1 этаже здания
11 883 ₽ · 175 ₽/м² · 68 м² · Саратовская область
Нежилые помещения общей площадью №№ 1-20 общей площадью 218,8 кв. м на 2 этаже здания
65 640 ₽ · 300 ₽/м² · 219 м² · Саратовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.