БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу:Чишминский, с/с Алкинский, СНТ "Рассвет", д.425
Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 291 600 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Винтер Дарья Алексеевна. Данные обновлены 2 октября 2026.
291 600 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц2 757 ₽
Переплата за срок3 924 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 06:00
До торгов
24.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 5
291 600 ₽
Следующее снижение
−4 374 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 291 600 ₽● Сейчас 291 600 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 15.10.2026 | 291 600 ₽ | — | 142% |
| 2 | 15.10.2026 – 25.10.2026 | 287 226 ₽ | −2% | 139% |
| 3 | 25.10.2026 – 04.11.2026 | 282 852 ₽ | −3% | 137% |
| 4 | 04.11.2026 – 14.11.2026 | 278 478 ₽ | −5% | 135% |
| 5 | 14.11.2026 – 24.11.2026 | 274 104 ₽ | −6% | 133% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (206 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 291 600 ₽ | −85 600 ₽ | -29% |
| 2 | 287 226 ₽ | −81 226 ₽ | -28% |
| 3 | 282 852 ₽ | −76 852 ₽ | -27% |
| 4 | 278 478 ₽ | −72 478 ₽ | -26% |
| 5 | 274 104 ₽ | −68 104 ₽ | -25% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (274 104 ₽) выше медианы похожих лотов (206 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Чишминский, с/с Алкинский, СНТ "Рассвет", д.425
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 29 160 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 06:00
- Окончание приёма заявок
- 24.11.2026, 06:00
- Дата торгов
- 24.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 08:09
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий должника Бакиева Наиля Тавзиховича (дата/место рождения: 20.06.1962, п. Тойтюба, Среднечирчикский р-н, Узбекской ССР, СНИЛС 186-806-930 18, ИНН 561020318684, адрес регистрации: 450570, Республика Башкортостан, село Жуково, ул Салавата Юлаева, д 9), утвержденный решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.11.2025 по делу №А07-32990/2025 – Винтер Дарья Алексеевна (ИНН 381609690440, СНИЛС 120-322-932 96) - член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), сообщает о продаже имущества Бакиева Наиля Тавзиховича на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене.
Предметом торгов является следующее имущество:
лот № 1: Земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу:Чишминский, с/с Алкинский, СНТ "Рассвет", д.425.
Начальная цена продажи: 291 600,00 руб.
Аукцион проводится на электронной площадке Межрегиональная Электронная Торговая Система размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/
Дата и время начала представления предложений о цене: 05.10.2026 10:00 (здесь и далее по тексту – время МСК +4). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 05.10.2026 10:00, окончание 24.11.2026 10:00.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:
1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Размер задатка - 10% от начальной цены продажи лота.
Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП:
ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601..
Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС.
Цена снижается каждые 10 календарных дней на 4 374,00 рубля.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течении 30 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
Получатель:
Бакиев Наиль Тавзихович
40817810850224897183
ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,
БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06
БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425
Корр/счет 30101810150040000763
КПП 544543001
С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по местонахождению имущества по предварительной записи у организатора торгов.
№ Дата начала Дата окончания Цена, руб Задаток, руб.
1 05.10.2026 06:00 15.10.2026 06:00 291 600,00 29 160,00
2 15.10.2026 06:00 25.10.2026 06:00 287 226,00 29 160,00
3 25.10.2026 06:00 04.11.2026 06:00 282 852,00 29 160,00
4 04.11.2026 06:00 14.11.2026 06:00 278 478,00 29 160,00
5 14.11.2026 06:00 24.11.2026 06:00 274 104,00 29 160,00
Залогодержатель ПАО Сбербанк
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf201 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (5).pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу:Чишминский, с/с Алкинский, СНТ "Рассвет", д.425
Стороны и дело
Организатор торгов
Винтер Дарья АлексеевнаИНН Телефон: +78001000006Email: daryavinter_au@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Винтер Дарья АлексеевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 1 из 36. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 206 000 ₽
- Диапазон
- 106 665 – 404 962 ₽
- Текущая цена лота
- 142% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, 1000кв.м., кад.№ 02:31:101401:258, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС, Республика Башкортостан,
Кармаскалинский, с/с. Шаймуратовский.103 680 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 1021+/-11 кв.м.107 411 ₽ · Республика Башкортостан
- 1/54 доля. Земельный участок для возделывания сельскохозяйственных культур. Кадастровый номер: 02:06:021302:157. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. П124 200 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 600 кв.м.184 000 ₽ · 600 м² · Республика Башкортостан
- 1/20 доля. Земельный участок для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 02:50:160802:38. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир206 000 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 1579 кв.м.215 100 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.