Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок23 просмотра

Квартира 117.9 кв. м

Квартира, 117,9 м², Республика Дагестан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 010 933 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 22 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

4 010 933 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц379 272 ₽

Переплата за срок540 331 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Дагестан
Площадь: 117,9 м²
Жилая площадь: 75,8 м²
Площадь кухни: 31,7 м²
Комнат: 3
Этаж: 1 из 2
Год постройки: 2007
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Кирпичный
Адрес: г Избербаш, ул Заводская, 6А
Форма торгов: Прямая продажа банком
Начало приёма заявок: 13.04.2024, 00:00

ОбремененияИмущество 3-х лиц

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается трехкомнатная квартира, 117,9 кв. м, расположенная по адресу: Республика Дагестан, г. Избербаш, ул. Заводская, д. 6 «А». Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 1/2 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2007 г. Общая площадь: 117,9 кв. м Жилая площадь: 75,8 кв. м Площадь кухни: 31,7 кв. м Санузел: совмещенный Наличие балкона: нет Наличие лифта: нет Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. Существующие обременения: в виде проживающих и зарегистрированных лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 13.04.2025 (ст. 449 ГК РФ).

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 46
Ориентир (медиана): 8 366 445 ₽
Диапазон: 5 011 108 – 11 690 180 ₽
Цена за м² (медиана): 70 962 ₽/м²
Текущая цена лота: 48% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2-комнатная квартира
5 083 000 ₽ · 68 412 ₽/м² · 74 м² · Республика Дагестан
Квартира
8 210 972 ₽ · 68 425 ₽/м² · 120 м² · Республика Дагестан
Квартира 58.9 кв. м
4 040 924 ₽ · 68 607 ₽/м² · 59 м² · Республика Дагестан
Квартира, площадью 67,8 кв.м
4 702 000 ₽ · 69 147 ₽/м² · 68 м² · Республика Дагестан
4-комнатная квартира
5 822 190 ₽ · 72 777 ₽/м² · 80 м² · Республика Дагестан
Квартира
3 955 200 ₽ · 73 244 ₽/м² · 54 м² · Республика Дагестан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 46. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 46 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 010 933 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц379 272 ₽

Переплата за срок540 331 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 22.10.2026, 00:11

Исходные данные

{
  "city": "г Избербаш",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 1,
  "price": 4010933,
  "rooms": 3,
  "rowId": "1-LJODF8P",
  "views": 619,
  "floors": 2,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "ce09de4d-fbc2-4085-a0aa-d5cfbcf6bfe6.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/ce09de4d-fbc2-4085-a0aa-d5cfbcf6bfe6.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/ce09de4d-fbc2-4085-a0aa-d5cfbcf6bfe6_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "95f83211-222b-4f60-81a4-147fdb3634b7.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/95f83211-222b-4f60-81a4-147fdb3634b7.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/95f83211-222b-4f60-81a4-147fdb3634b7_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "ec57838e-57c5-41ab-8d07-ce9cb6d5f0a2.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/ec57838e-57c5-41ab-8d07-ce9cb6d5f0a2.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/ec57838e-57c5-41ab-8d07-ce9cb6d5f0a2_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "99a46170-7479-4c59-ba8e-8414e7ab363d.jpg",
      "filePath": "2025/9/26/0/99a46170-7479-4c59-ba8e-8414e7ab363d.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/9/26/0/99a46170-7479-4c59-ba8e-8414e7ab363d_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "83ebecdf-fccd-42f3-bdc4-798e1ce3e660.jpg",
      "filePath": "2025/9/26/0/83ebecdf-fccd-42f3-bdc4-798e1ce3e660.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/9/26/0/83ebecdf-fccd-42f3-bdc4-798e1ce3e660_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "5de2cace-2278-4eac-b4de-9823469724e8.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/5de2cace-2278-4eac-b4de-9823469724e8.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/5de2cace-2278-4eac-b4de-9823469724e8_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "d556ee91-1b69-4a53-aca8-cbfd3b658d0b.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/d556ee91-1b69-4a53-aca8-cbfd3b658d0b.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/d556ee91-1b69-4a53-aca8-cbfd3b658d0b_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "c781e7bb-d514-449d-a160-535f2ac432ab.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/c781e7bb-d514-449d-a160-535f2ac432ab.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/c781e7bb-d514-449d-a160-535f2ac432ab_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "eb03d9b9-25eb-497a-aa50-68536bbdd428.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/eb03d9b9-25eb-497a-aa50-68536bbdd428.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/eb03d9b9-25eb-497a-aa50-68536bbdd428_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "8dd71fef-1e98-463f-a0ec-3889266921f9.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/8dd71fef-1e98-463f-a0ec-3889266921f9.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/8dd71fef-1e98-463f-a0ec-3889266921f9_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "c24fd325-30b6-42cb-b67a-e58e3a542a4c.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/c24fd325-30b6-42cb-b67a-e58e3a542a4c.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/c24fd325-30b6-42cb-b67a-e58e3a542a4c_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "d7e2e5ed-d447-40ba-b40f-71c0e2cfa725.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/d7e2e5ed-d447-40ba-b40f-71c0e2cfa725.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/d7e2e5ed-d447-40ba-b40f-71c0e2cfa725_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "e1e5c07d-d48b-444b-8f6e-6133832f8d50.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/e1e5c07d-d48b-444b-8f6e-6133832f8d50.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/e1e5c07d-d48b-444b-8f6e-6133832f8d50_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "6cd04ca8-cae9-4c6f-90b4-93b55552bcca.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/6cd04ca8-cae9-4c6f-90b4-93b55552bcca.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/6cd04ca8-cae9-4c6f-90b4-93b55552bcca_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "2c619423-a86d-4d92-bac5-5420b369257b.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/2c619423-a86d-4d92-bac5-5420b369257b.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/2c619423-a86d-4d92-bac5-5420b369257b_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "093033fd-d068-4ec2-9d08-a8e60f50cc66.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/093033fd-d068-4ec2-9d08-a8e60f50cc66.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/093033fd-d068-4ec2-9d08-a8e60f50cc66_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "dbcb4fb6-0890-4c82-8c87-3a90b0f2a242.jpg",
      "filePath": "2025/9/22/15/dbcb4fb6-0890-4c82-8c87-3a90b0f2a242.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/9/22/15/dbcb4fb6-0890-4c82-8c87-3a90b0f2a242_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "c6951a32-530a-4732-88d7-1446f4858aa2.jpg",
      "filePath": "2025/9/26/0/c6951a32-530a-4732-88d7-1446f4858aa2.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2025/9/26/0/c6951a32-530a-4732-88d7-1446f4858aa2_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "ba03f137-f27a-4c9f-be95-515a29611635.jpg",
      "filePath": "2025/9/26/0/ba03f137-f27a-4c9f-be95-515a29611635.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/9/26/0/ba03f137-f27a-4c9f-be95-515a29611635_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "455e5ccf-b5fd-45a0-bde0-c287e75318fd.jpg",
      "filePath": "2025/9/26/0/455e5ccf-b5fd-45a0-bde0-c287e75318fd.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/26/0/455e5ccf-b5fd-45a0-bde0-c287e75318fd_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "076e4e7b-4025-4592-be52-ce235a298fd2.jpg",
      "filePath": "2025/9/26/0/076e4e7b-4025-4592-be52-ce235a298fd2.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/26/0/076e4e7b-4025-4592-be52-ce235a298fd2_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "1fbd753b-91ce-449d-8989-334ad1163413.jpg",
      "filePath": "2025/9/26/0/1fbd753b-91ce-449d-8989-334ad1163413.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/26/0/1fbd753b-91ce-449d-8989-334ad1163413_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "d116209f-31bf-408e-9a9a-024e043d657c.jpg",
      "filePath": "2025/9/26/0/d116209f-31bf-408e-9a9a-024e043d657c.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/26/0/d116209f-31bf-408e-9a9a-024e043d657c_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "300907f9-d165-4117-b467-73c0eafd5443.jpg",
      "filePath": "2025/9/26/0/300907f9-d165-4117-b467-73c0eafd5443.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/26/0/300907f9-d165-4117-b467-73c0eafd5443_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "00ec5add-4f9e-4869-906d-ed2ce938e83f.jpg",
      "filePath": "2025/9/26/0/00ec5add-4f9e-4869-906d-ed2ce938e83f.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/9/26/0/00ec5add-4f9e-4869-906d-ed2ce938e83f_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "респ Дагестан",
  "square": 117.9,
  "status": "Not Sell",
  "street": "ул Заводская",
  "burdens": "Имущество 3-х лиц",
  "latitude": 42.5781256,
  "builtYear": 1167598800000,
  "dateBegin": 1712955600000,
  "longitude": 47.863687,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "Прямая продажа",
  "description": "Продается трехкомнатная квартира, 117,9 кв. м, расположенная по адресу: Республика Дагестан, г. Избербаш, ул. Заводская, д. 6 «А».<br/>Количество комнат: 3<br/>Этаж/этажность: 1/2<br/>Тип дома: кирпичный<br/>Год постройки: 2007 г.<br/>Общая площадь: 117,9 кв. м<br/>Жилая площадь: 75,8 кв. м<br/>Площадь кухни: 31,7 кв. м<br/>Санузел: совмещенный<br/>Наличие балкона: нет<br/>Наличие лифта: нет<br/>Удобное расположение. Рядом находятся объекты социальной сферы: детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, отделение банка. Окна квартиры выходят во двор. <br/>Существующие обременения: в виде проживающих и зарегистрированных лиц.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "6А",
  "livingSpace": 75.8,
  "announcement": "Квартира 117.9 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 31.7,
  "balanceHolder": "Банк Дом.РФ",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": false,
  "priceBySquare": 34020,
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Прямая продажа",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 4 010 933 ₽