ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, кадастровый номер 62:25:0070409:634, площадь 58,8 кв.м, местоположение: Рязанская обл., Шиловский р-н, р.п. Шилово, ул. Стройкова, д. 2, кв. 97. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 14.07.2026 по данному адресу зарегистрированы 3 человека, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 83583,95 руб. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Торжков С.А.

Право требования, 58,8 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 222 640 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 222 640 ₽
31% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 770 095 ₽ (номер 62:25:0070409:634). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Права требования
Регион
Рязанская область
Площадь
58,8 м²
Адрес
обл. Рязанская, м.р-н Шиловский, г.п. Шиловское, рп. Шилово, ул. Стройкова, дом 2, кв. 97
Кадастровый №
62:25:0070409:634
Кадастровая стоимость
1 770 095 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
14 384 ₽
Задаток
700 000 ₽
Начало приёма заявок
16.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
18.11.2026, 15:00
ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, кадастровый номер 62:25:0070409:634, площадь 58,8 кв.м, местоположение: Рязанская обл., Шиловский р-н, р.п. Шилово, ул. Стройкова, д. 2, кв. 97. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 14.07.2026 по данному адресу зарегистрированы 3 человека, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 83583,95 руб. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Начальная цена: 1 438 400 (Один миллион четыреста тридцать восемь тысяч четыреста) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 700 000 (Семьсот тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 14 384 (Четырнадцать тысяч триста восемьдесят четыре) руб. 00 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"
ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:25:0070409:634
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:25:0070409:634 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: комната, площадь 17,8 кв.м., кадастровый номер 62:29:0030017:926, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул. Молодцова, д 13/6, 1-Ж6. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 24.07.2026 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 12962,18 руб. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Орлова И.А.

Рязанская область·Права требования·17,8 м²·Заявки до 18.11.2026
572 305 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    46
    Ориентир (медиана)
    1 118 743 ₽
    Диапазон
    357 700 – 4 084 505 ₽
    Текущая цена лота
    109% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 46. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 46 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.