ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Имущественный комплекс под производство/склад.

Имущественный комплекс, Орловская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 699 999 999 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 699 999 999 ₽
310% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 414 910 254 ₽ (номер 57:27:0010407:306). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Орловская область
Год постройки
1964
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, г. Мценск, ул. Автомагистраль
Кадастровый №
57:27:0010407:306
Кадастровая стоимость
414 910 254 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
04.08.2026, 14:05
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Предлагается к продаже инвестиционная площадка с полностью подготовленной рабочей документацией и полученными техническими условиями (ТУ), расположенная по адресу: Орловская область, г. Мценск, ул. Автомагистраль, 1/15. Земельный участок площадью 14 га предназначен для реализации крупного складского или производственного проекта. Проект предусматривает комплекс общей площадью 66 000 кв. м с высотой помещений от 12 до 27 м и административно-бытовой комплекс. Главным преимуществом объекта является готовая инженерная инфраструктура: выделенная электрическая мощность 14 МВт, собственная газовая котельная мощностью 37 МВт, а также существующие сети водоснабжения и водоотведения. Наличие всей необходимой проектной документации и согласованных технических условий позволяет существенно сократить сроки начала реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию. Площадка идеально подходит для складов класса А, логистических и распределительных центров, дистрибьюторских комплексов, производственных и сборочных предприятий, холодильных и морозильных складов, а также других промышленных объектов. Это готовое решение для инвесторов и компаний, заинтересованных в реализации масштабного проекта на территории опережающего социального экономического развития (ТОСЭР) с инженерной инфраструктурой и высоким потенциалом развития.

Стороны и дело

Продавец
Юридическое лицо
Организатор торгов
Юридическое лицо
Телефон: +78002001077Email: ail2003@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:27:0010407:306
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:27:0010407:306 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).