ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Встроенное нежилое помещение № 1 в жилом доме, расположенное по адресу: г. Саранск, ул. Ярославская, д.10

Нежилое помещение, 30,8 м², Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 210 204 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

210 204 ₽
84% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 354 043 ₽ (номер 13:23:1101203:4464). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 988 ₽
Переплата за срок2 836 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 15:00
До торгов
12.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Мордовия
Площадь
30,8 м²
Адрес
респ. Мордовия, г.о. Саранск, г. Саранск, ул. Ярославская, дом 10
Кадастровый №
13:23:1101203:4464
Кадастровая стоимость
1 354 043 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 510 ₽
Задаток
21 020 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 08:30
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 15:00
Дата торгов
12.10.2026, 10:00
Опубликовано
17.09.2026, 09:15

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Этаж 1. Фундамент ж/бетонные блоки, наружные стены конструкции сборного ж/бетона, перекрытия ж/бетонные плиты, крыша мягкая кровля, полы линолеум, окна двойные створчатые,двери простые,внутренняя отделка штукатурка,окраска.  В помещении имеется центральное отопление,электроосвещение, водопровод,канализация.

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
ИНН Телефон: +78342247669Email: saransk-kumi@e-mordovia.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:23:1101203:4464
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:23:1101203:4464 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    190 379 ₽
    Диапазон
    64 456 – 192 529 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 181 ₽/м²
    Текущая цена лота
    110% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.