ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание общей площадью 1507,2 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый номер 52:27:0090004:2021, являющееся объектом культурного наследия регионального значения – «Гимназия», расположенное по адресу: Нижегородская область, р-н Лысковский, г.Лысково, ул.Большая Советская, д.44 и земельный участок под ним площадью 2508 кв.м, кадастровый номер 52:27:0090004:713

Здание, Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 266 472 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

7 266 472 ₽

56% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 650 174 ₽ (номер 52:27:0090004:2021). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц137 423 ₽

Переплата за срок195 782 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 15:00

До торгов

30.11.2026, 09:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Нижегородская область
Адрес: обл. Нижегородская
Кадастровый №: 52:27:0090004:2021
Кадастровая стоимость: 16 650 174 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 50 000 ₽
Задаток: 1 453 294 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 23.11.2026, 15:00
Дата торгов: 30.11.2026, 09:30
Опубликовано: 17.09.2026, 15:03

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание общей площадью 1507,2 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый номер 52:27:0090004:2021, являющееся объектом культурного наследия регионального значения – «Гимназия», расположенное по адресу: Нижегородская область, р-н Лысковский, г.Лысково, ул.Большая Советская, д.44 и земельный участок под ним площадью 2508 кв.м, кадастровый номер 52:27:0090004:713

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78314356506Email: official@invest.kreml.nnov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:27:0090004:2021

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:27:0090004:2021 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.