Объект незавершенного строительства 160 кв.м. и земельный участок 1276+/-24 кв.м. в Московской обл.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.09.2024 года (резолютивная часть определения суда опубликована на сайте https://kad.arbitr.ru 23.09.2024 г. 11:26:43 МСК, в полном объеме 23.09.2024 г. 11:24:41 МСК) по делу А60-42488/2024 Кралина Ольга Сергеевна (ИНН 667902346614, СНИЛС 133-588-978 03, 26.05.1998 г.р., место рождения: гор. Екатеринбург Свердловская область, место жительства: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Спортивная, д. 30) несостоятельной (банкротом) и ввести процедуру реализации имущества гражданина до 14.03.2025 Финансовым управляющим должника утвержден Гирфанов Ильяс Камильевич (ИНН 667115063798, СНИЛС 134-346-311-34, являющийся членом Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840, адрес: 101000, г Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820). В адрес финансового управляющего поступило Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Должника, находящегося в залоге у ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893). В соответствии с требованиями и во исполнение обязанности, предусмотренной пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий информирует о начальной продажной цене предмета залога, о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества должника, являющегося предметом залога по требованиям ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893). Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Должника, являющегося предметом залога, находятся в прикрепленном файле. 04 июня 2025 года РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ: Включить в третью очередь реестра требований кредиторов Кралиной Ольги Сергеевны требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 12 065 055,42 рублей, из которых: - 11 960 407,97 руб. – просроченный основной долг - 104 322,82 руб. – просроченные проценты - 324,63 руб. – неустойка Установить требования ПАО «Сбербанк России» в реестре требований кредиторов Кралиной Ольги Сергеевны в размере 12 065 055,42 рублей, вытекающих из кредитного договора №73444413-НКЛ от 06.12.2023, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника, а именно - Объект незавершенного строительства, расположенный: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Клинский, примерно в 800 м от д.Кореньки по направлению на юг; - Земельный участок, расположенный: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Клинский, примерно в 800 м от д.Кореньки по направлению на юг. (50:03:0050380:3404); Организатор торгов – Финансовый управляющий Гирфанов Ильяс Камильевич (ИНН 667115063798, СНИЛС 134-346-311-34, являющийся членом Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840, адрес: 101000, г. Москва, Потаповский переулок, д. 5, стр. 4, а/я 820), уведомляет о проведении публичных торгов в электронных открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества физического лица Кралина Ольга Сергеевна (ИНН 667902346614, СНИЛС 133-588-978 03, 26.05.1998 г.р., место рождения: гор. Екатеринбург Свердловская область, место жительства: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Спортивная, д. 30) На торги выставляется имущество должника: Лот №1 1. Земельный участок общей площадью 1276+/-24 кв.м., расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Клинский, примерно в 800 м от д. Кореньки по направлению на юг, кадастровый номер: 50:03:0050380:3404, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для дачного строительств 2. Объект незавершенного строительства ориентировочная площадь 160 кв.м. на земельном участке 50:03:0050380:3404 не введен в эксплуатацию ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Фактическое состояние дома на момент торгом, может отличаться от фотографий предоставленных Должником. Перед подачей заявки и приобретением, просим внимательно осмотреть объект торгов и оценить его фактическое/реальное состояние. Осмотр имущества самостоятельный. Телефон собственника: +7(922)2269062, +7(900)2012946 Все понесенные траты относятся на добросовестного Победителя (Покупателя) и не оплачивается из конкурсной массы Должника или иным образом. Объект незавершенного строительства ориентировочная площадь 160 кв.м. на земельном участке 50:03:0050380:3404 не введен в эксплуатацию. Начальная цена продажи Имущества (каждого лота) на торгах в форме повторного публичного предложения устанавливается равной минимальной цене продажи Имущества на торгах посредством повторного публичного предложения (1 515 550 рублей). Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения - каждые 5 календарных дней, но не более чем 10 этапов торгов, из которых 9 этапов снижения цены. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 50 000 рублей. Минимальная допустимая цена (цена отсечения) – 815 550 рублей. Размер задатка - 5% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. График снижения: № Цена в периоде Дни 1 этап 1 515 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 2 этап 1 465 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 3 этап 1 415 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 4 этап 1 365 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 5 этап 1 315 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 6 этап 1 265 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 7 этап 1 215 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 8 этап 1 165 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 9 этап 1 115 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 10 этап 1 065 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 11 этап 1 015 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 12 этап 965 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 13 этап 915 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 14 этап 865 550 рублей Каждые 5 (пять) календарных дней на 50 000 рублей 15 этап 815 550 рублей Прием заявок 5 (пять) календарных дней (цена отсечения) Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС Правила участия: Заявки принимаются с 06.10.2026 г. по 19.12.2026 г. с 00-00 мск. по 00-00 мск., оператором электронной площадки по адресу ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru в сети Интернет. в режиме ежедневной круглосуточной работы, за исключением времени проведения профилактических работ. Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru Итоги торгов подводятся в сети «Интернет» на сайте электронной торговой площадки www.m-ets.ru (далее по тексту - «электронная площадка»). Оператором электронной площадки является ООО «МЭТС». Для участия в торгах претенденты подают заявку и необходимые документы в соответствии с Приказом МинЭкономразвития РФ№ 495 от 23 июля 2015 г. и в соответствии с ст.213.26, п.11 ст.110,111,112,138,139 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)» заключившие договор задатка и оплатившие его. Заявка на участие в торгах с прилагаемыми документами подается оператору ЭТП путем отправки электронных сообщений. Заявка должна содержать обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; действительную на день представления заявки выписку из ЕГРЮЛ или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки выписку из ЕГРИП или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц); сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего и саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; заверенную банком выписку или платежное поручение, подтверждающее оплату задатка. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП, своевременно подавшие заявки, представившие надлежащем образом оформленные документы и своевременно оплатившие задаток. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день и в месте подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Ознакомиться с описанием имущества, условиями и порядком проведения торгов, проектом договора купли продажи, задатка и другими документами можно с предварительного согласования с финансовым управляющим по адресу (620026, Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, офис 405 (4 этаж) время ознакомления предварительно согласовать по тел: +7-963-274-55-78, электронной почте: torgizalog@mail.ru ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Фактическое состояние дома на момент торгом, может отличаться от фотографий предоставленных Должником. Перед подачей заявки и приобретением, просим внимательно осмотреть объект торгов и оценить его фактическое/реальное состояние. Осмотр имущества самостоятельный. Телефон собственника: +7(922)2269062, +7(900)2012946 Все понесенные траты относятся на добросовестного Победителя (Покупателя) и не оплачивается из конкурсной массы Должника или иным образом. Объект незавершенного строительства ориентировочная площадь 160 кв.м. на земельном участке 50:03:0050380:3404 не введен в эксплуатацию.