ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Жилое помещение по адресу: г. Москва, п. Кокошкино, дп. Кокошкино, ул. Ленина, д. 12, кв. 1, общей площадью 60,2 кв. м. (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:18:0171106:234

Жилое помещение, 60,2 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 11 275 000 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

11 275 000 ₽

5% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 701 961 ₽ (номер 77:18:0171106:234). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц21 323 ₽

Переплата за срок30 376 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 15:00

До торгов

03.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 60,2 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Внуково, дп. Кокошкино, ул. Ленина, дом 12
Кадастровый №: 77:18:0171106:234
Кадастровая стоимость: 10 701 961 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 56 375 ₽
Задаток: 225 500 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 24.11.2026, 15:00
Дата торгов: 03.12.2026, 10:00
Опубликовано: 06.10.2026, 17:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета].

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, п. Кокошкино, дп. Кокошкино, ул. Ленина, д. 12, кв. 1, общей площадью 60,2 кв. м. (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:18:0171106:234

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:18:0171106:234

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:18:0171106:234 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 20.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 291
Ориентир (медиана): 16 382 229 ₽
Диапазон: 12 293 269 – 23 130 305 ₽
Цена за м² (медиана): 272 130 ₽/м²
Текущая цена лота: 69% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, пр-кт Мира, д. 131, кв. 25, общей площадью 43,3 кв. м (этаж № 3), кадастровый номер: 77:02:0018010:1243
11 742 000 ₽ · 271 178 ₽/м² · 43 м² · Москва
Г. Москва, ул. Салтыковская, д. 15, корп. 3, кв. 5, площадью 73,5 кв.м (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:03:0009004:3912
19 968 000 ₽ · 271 673 ₽/м² · 74 м² · Москва
Г. Москва, ул. Дегунинская, д. 13, к. 1, кв. 2, общей площадью 44,6 кв. м, (Этаж №1), кадастровый номер: 77:09:0002024:1694
12 137 000 ₽ · 272 130 ₽/м² · 45 м² · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Ярославское, д. 114, корп. 1, кв. 204, общей площадью 38,6 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:02:0013009:1041
10 505 000 ₽ · 272 150 ₽/м² · 39 м² · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Ярославское, д. 114, корп. 2, кв.209, площадью 38,7 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:02:0013009:1321
10 546 000 ₽ · 272 506 ₽/м² · 39 м² · Москва
Г. Москва, ул. Чоботовская, д. 2, корп. 1, кв. 252, общей площадью 77,4 кв. м (этаж № 3), кадастровый номер: 77:07:0015005:30856
21 118 000 ₽ · 272 842 ₽/м² · 77 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 291. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 291 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.