Земельный участок, площадью 398 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов. Для ведения ЛПХ, с кадастровым номером: 23:49:0125020:1804, Местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский

Организатор торгов - финансовый управляющий Индивидуального предпринимателя Федорова Алексея Леонидовича (04.07.1965 года рождения, ОГРНИП 321703100045481, адрес: г. Томск, Кленовый пер., д. 7) Шевченко Максим Петрович (ИНН 701739318289, СНИЛС 148-515-378 82, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющий - 16078, адрес для корреспонденции - 634050, Томская обл., г. Томск, пер. Нахановича, 12, оф. 318, тел:+79138423222, e-mail: maksshe@mail.ru) - член ААУ "СЦЭАУ" (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, почтовый адрес: 630132, г. Новосибирск, ул. Советская, 77в), действующий на основании решения Арбитражного суда Томской области от 19.08.2026г. по делу №А67–3955/2025, сообщает о продаже имущества должника. Форма торгов - аукцион; форма подачи предложения о цене - открытая. Торги проводятся 02.12.2026г. в 12:00 часов (здесь и далее время Московское) на электронной торговой площадке ООО «Фабрикант.ру» (далее – ЭТП) по адресу в сети «Интернет» fabrikant.ru. Аукцион №5588857. Предмет торгов: Лот №1: Земельный участок, площадью: 1522 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов. Для индивидуальной жилой застройки, ИЖС (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), с кадастровым номером: 23:49:0000000:10109 с расположенным на нем жилым помещением, площадью 475.5 кв.м., с кадастровым номером: 23:49:0000000:12976, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, г. Сочи, Лазаревский внутригородской район города Сочи, ул. Барановское шоссе, з/у 19Ж/4. Начальная цена продажи – 60 396 000 (Шестьдесят миллионов триста девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек. Лот №2: Земельный участок, площадью: 1230 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов. Для индивидуальной жилой застройки, ИЖС (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), с кадастровым номером: 23:49:0125020:1468 с расположенным на нем жилым помещением, площадью 475.5 кв.м., с кадастровым номером: 23:49:0125020:2151, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, с. Ордынка, ул. Барановское шоссе, з/у 19Ж/5. Начальная цена продажи – 47 140 000 (Сорок семь миллионов сто сорок тысяч) рублей 00 копеек. Лот №3: Земельный участок, площадью 398 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов. Для ведения ЛПХ, с кадастровым номером: 23:49:0125020:1804, Местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский р-н, ул. Барановское шоссе, МТФ (Молочно-товарная ферма). Начальная цена продажи – 7 164 000 (Семь миллионов сто шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек. Лот №4: Земельный участок, площадью 590 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов. Для ведения ЛПХ, с кадастровым номером: 23:49:0125020:1805, Местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский р-н, ул. Барановское шоссе, МТФ (Молочно-товарная ферма). Начальная цена продажи – 10 620 000 (Десять миллионов шестьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек. Лот №5: Земельный участок, площадью 654 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов. Для ведения ЛПХ, с кадастровым номером: 23:49:0125020:1807, Местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский р-н, ул. Барановское шоссе, МТФ (Молочно-товарная ферма). Начальная цена продажи – 11 772 000 (Одиннадцать миллионов семьсот семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек. Шаг аукциона - 5%; размер задатка – 5% от начальной цены лота. Реквизиты счета для внесения задатков: Получатель: Федоров Алексей Леонидович, Банк получателя: ПАО Совкомбанк, ИНН 4401116480, БИК 045004763, счет получателя 40817810350231985876, корр. счёт банка 30101810150040000763 (задаток для участия в торгах 02.12.2026). Задаток признается внесенным в установленный срок, если подтверждено поступление денежных средств на счет, указанный в сообщении, не позднее 01.12.2026г. 10:00 час. Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни после предварительного согласования даты и времени по телефону организатора торгов. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах. Начало подачи заявок на участие в торгах 22.10.2026 18:00 час, окончание – 01.12.2026 10:00 час. Прием заявок осуществляется в режиме работы ЭТП посредством системы электронного документооборота. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, в срок не позднее 10:00 часов 01.12.2026г. зарегистрированные в качестве участников торгов на ЭТП, оплатившие задаток и представившие заявку и документы в соответствии с требованиями ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе: о внесении задатка, выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для ЮЛ/ИП), копия паспорта (физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, Залоговому кредитору, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя Финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является Финансовый управляющий. Итоги торгов подводятся в день торгов и на месте их проведения. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену (не ниже установленной начальной цены продажи имущества). В случае если несколькими участниками была предложена одинаковая цена, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Задаток, внесенный Победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения о заключении договора внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Покупатель должен уплатить денежные средства в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Расходы по регистрации перехода права собственности на проданное Имущество несет покупатель. Реквизиты счета для внесения денежных средств от победителя торгов: Получатель: Федоров Алексей Леонидович, Банк получателя: ПАО Совкомбанк, ИНН 4401116480, БИК 045004763, счет получателя 40817810250231985840, корр. счёт банка 30101810150040000763 (оплата по договору купли-продажи от ___). Адрес в сети Интернет: fabrikant.ru Время в сообщении Московское.