ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
Коммерческие торгиАукцион на повышениеИдут торги

право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества (Квартира), общей площадью 31,30 кв.м. Местонахождение: Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, г Сочи, р-н Хостинский, пр-кт, Курортный, д. 96/4, кв. 163 (кв.106)

Транспортное средство, Краснодарский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 10 105 000 ₽. Идут торги. Организатор: ЭТП ГПБ. Данные обновлены 2 октября 2026.

10 105 000 ₽
159% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 902 994 ₽ (номер 23:49:0302031:2000). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц955 525 ₽
Переплата за срок1 361 300 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Транспорт
Регион
Краснодарский край
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, г Сочи, р-н Хостинский, пр-кт Курортный, д. 96/4, кв. 106
Кадастровый №
23:49:0302031:2000
Кадастровая стоимость
3 902 994 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 000 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 09:30
Окончание приёма заявок
02.10.2026, 18:00
Дата торгов
06.10.2026, 12:00
Опубликовано
03.09.2026, 09:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Контактное лицо организатора: Ильина Айна Владимировна

Документы к торгам

Описание

• Общая площадь, кв.м. 31.3 • Количество комнат 1 • Количество санузлов 1 • Ремонт с ремонтом • Балкон/Лоджия есть • Год постройки дома 2016 • Материал стен Железобетонные • Этаж 3 • Этажность дома 8 • Пассажирский и грузовые лифты да • Кадастровый номер 23:49:0302031:2000

Стороны и дело

Продавец
ЭТП ГПБ
Организатор торгов
ЭТП ГПБ
Телефон: +79312529304Email: muntyan.ba@gazprom-neft.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 10 105 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 481 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    500
    Ориентир (медиана)
    474 000 ₽
    Диапазон
    118 620 – 1 691 010 ₽
    Текущая цена лота
    2132% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 500. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Грубая оценка: сравнение только по цене лота, без учёта года выпуска, пробега и состояния — используйте как ориентир, не как точную оценку.

    Оценка по 500 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.