ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок10 просмотров

Участок 49.47 сот.

Земельный участок, Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 244 750 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 22 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

244 750 ₽
49% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 481 442 ₽ (номер 56:12:0301036:103). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Адрес
ул Мира, 4а
Кадастровый №
56:12:0301036:103
Кадастровая стоимость
481 442 ₽
Площадь по ЕГРН
1 926 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Начало приёма заявок
10.06.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаются три смежных земельных участка, расположенные по адресу: Оренбургская обл., с. Илек, ул. Мира, д. 4 : — 56:12:0301036:103 - 1926 кв.м. (+/- 31 кв.м) кат/зем.: земли населенных пунктов; Вид р/и:под производственную базу, для иных видов жилой застройки. — 56:12:0301036:106 - 1512 кв.м. (+/-27 кв.м.) кат/зем.: земли населенных пунктов; Вид р/и:под производственную базу, для иных видов жилой застройки. — 56:12:0301036:105 - 1509 кв.м. (+/-27 кв.м.) кат/зем.: земли населенных пунктов; Вид р/и:под производственную базу, для иных видов жилой застройки. Транспортная доступность: расстояние от земельных участков до ул. Мира составляет около 150 метров. Точка для присоединения газопровода на расстоянии - 100 метров. Точка для подключения к электричеству - 30 метров. Собственник – Банк. Предложение не является публичной офертой. Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении. Собственник объекта банк. Продается с баланса АО "БМ-Банк" (входит в группу ВТБ).

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:12:0301036:103
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:12:0301036:103 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.06.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.