ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилое помещение, общей площадью 14,1 кв.м., с кадастровым номером 70:15:0101003:2166, расположенное по адресу: Томская область, Чаинский район, с. Подгорное, ул. Ленинская, д. 20а, строение 1.

Нежилое помещение, 14,1 м², Томская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 80 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССЕ И ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

80 000 ₽

6% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 75 604 ₽ (номер 70:15:0101003:2166). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц756 ₽

Переплата за срок1 072 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 16:00

До торгов

21.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Томская область
Площадь: 14,1 м²
Адрес: обл. Томская, м.р-н Чаинский, с.п. Подгорнское, с. Подгорное, ул. Ленинская, дом 20а стр. 1
Кадастровый №: 70:15:0101003:2166
Кадастровая стоимость: 75 604 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 000 ₽
Задаток: 8 000 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 16:00
Дата торгов: 21.10.2026, 07:00
Опубликовано: 14.09.2026, 09:06

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН.pdf229 КБ
Заключение МТУ.pdf109 КБ
Заключение МЧС.pdf74 КБ
Заключение ОКН.pdf97 КБ
П13430004732_штамп.PDF63 КБ
Сведения о правообладателях.pdf271 КБ
РУП от 11.09.2026 № 42-524-р.pdf245 КБ
Опись документов.docx30 КБ
Приложение 1 Заявка в электронной форме Аукцион.docx25 КБ
Приложение 2_Договор иное Аукцион.docx27 КБ
Информационное сообщение.docx50 КБ

Описание

Нежилое помещение, общей площадью 14,1 кв.м., с кадастровым номером 70:15:0101003:2166 (реестровый номер федерального имущества П13430004732), расположенное по адресу: Томская область, Чаинский район, с. Подгорное, ул. Ленинская, д. 20а, строение 1.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССЕ И ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73842772304Email: konfiskat42@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:15:0101003:2166

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:15:0101003:2166 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 83 502 ₽
Диапазон: 20 090 – 242 394 ₽
Цена за м² (медиана): 5 922 ₽/м²
Текущая цена лота: 96% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение общей площадью 1867,8 кв.м, с кадастровым номером 70:21:0200002:2691 (РНФИ П13700001604), расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Батенькова, д.5, пом. п001-п004, 1007, 1011, 1012, 1018-1021, 1025, 1027, 1032, 1034, 1037-1043, 1045-1046, 1048-1049, 1056-1057, 1065, 1066, 1069-1072, 1074-1076, 2025, 2061-2078, 3022, 3029-3033, 3037, 3039-3041, а001-а008, являющегося частью объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом П.Макушина, 1896
285 602 ₽ · 153 ₽/м² · 1 868 м² · Томская область
Помещение с кадастровым номером 70:09:0102001:1024
25 000 ₽ · 2 273 ₽/м² · 11 м² · Томская область
Помещение, площадь 12,5 кв. м, этаж N 1, кадастровый номер 70:08:0100036:410. Адрес: Российская Федерация, Томская область, Колпашевский район, д. Чугунка, ул. Центральная, д. 16, пом. 1001
31 000 ₽ · 2 480 ₽/м² · 13 м² · Томская область
Нежилое помещение, общей площадью 9,4 кв.м., с кадастровым номером 70:15:0101003:2167, расположенное по адресу: Томская область, Чаинский район, с. Подгорное, ул. Ленинская, д. 20а, строение 1.
55 668 ₽ · 5 922 ₽/м² · 9 м² · Томская область
Помещение общей площадью 29,9 кв.м, с кадастровым номером 70:03:0101003:3351, расположенное по адресу: Томская область, Бакчарский район, с. Бакчар, ул. Ленина, д. 51.
349 382 ₽ · 11 685 ₽/м² · 30 м² · Томская область
Нежилое помещение
29 356 000 ₽ · 17 037 ₽/м² · 1 723 м² · Томская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.